若将房子出租给未成年人并发生事故，首先需明确责任划分，并根据具体情况采取相应措施。以下是对此问题的详细分析：

1. 明确责任：

   • 出租人责任：作为出租人，若明知或应知承租人是未成年人，仍出租房屋，且未采取必要措施确保房屋安全或监督未成年人使用房屋，可能需承担一定责任。
   • 监护人责任：未成年人的监护人若未尽到监护职责，导致未成年人在租赁房屋内发生事故，监护人也可能需承担责任。
   • 未成年人自身责任：若事故是由于未成年人自身行为不当或疏忽造成，其可能需承担相应责任，但因其为未成年人，责任通常由其监护人承担。

2. 具体应对措施：

   • 事故处理：立即采取措施救治伤者，保护现场，并通知相关部门（如警方、消防等）进行处理。
   • 责任协商：与事故相关方（包括未成年人、其监护人及可能涉及的其他第三方）进行协商，明确责任划分，并尝试达成赔偿协议。
   • 法律途径：若协商无果，可考虑通过法律途径解决纠纷。此时，应收集相关证据（如租赁合同、事故现场照片、医疗记录等），并咨询专业律师以获取法律建议。
   • 预防措施：为避免类似事故再次发生，出租人应加强对房屋的安全管理，确保房屋设施完好、安全；同时，在出租房屋时，应谨慎选择承租人，对未成年承租人应特别关注其监护人的情况，并与其监护人明确安全责任。

3. 特别提示：

   • 出租房屋给未成年人时，应确保其监护人同意并签署相关协议，明确双方的权利和义务。
   • 若事故涉及重大损失或人身伤害，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。

总之，将房子出租给未成年人并发生事故时，应首先明确责任划分，并根据具体情况采取相应措施。作为出租人，应加强对房屋的安全管理，谨慎选择承租人，并与未成年人监护人明确安全责任。若遇法律纠纷，可及时咨询专业律师以获取帮助。