发现赠予协议作假时，应首先确认协议的无效性，并根据实际情况采取相应措施来维护自身合法权益，包括恢复财产原状、追索损失及追究法律责任。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、协议无效性的确认与处理

1. 尚未履行或部分履行

   • 受赠方角度：若受赠方发现赠与协议虚假，可立即向赠与人提出异议，并要求解释。若赠与人无法给出合理解释，受赠方可以向法院提起诉讼，请求确认协议无效，并提供相关证据，如聊天记录、通话录音、书面协议等，以证明协议存在虚假情况。
   • 赠与人角度：若赠与人发现协议被冒用或存在虚假情况，应立即停止履行协议，并向相关部门（如房屋登记管理部门，若涉及房产赠与）说明情况，申请暂停办理相关手续。同时，赠与人也可以向法院提起诉讼，确认协议无效，并追索因此造成的损失。

2. 已经履行完毕

   • 若赠与协议已经履行完毕，如房屋已经过户，相关当事人应向相关部门申请撤销基于虚假赠与协议的变更登记，提交法院生效判决书或其他能证明协议虚假的证据材料。
   • 若相关部门不接受申请或对处理结果不满意，可向法院提起行政诉讼，要求履行撤销职责，并通过民事诉讼追索损失。

3. 协议无效的法律依据

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若虚假赠与协议目的是逃避债务、规避税收等非法目的，该协议因违反法律法规强制性规定而无效。
   • 若协议损害了第三人利益，第三人可依法行使撤销权，向法院请求撤销协议。

二、财产返还与补偿

• 协议无效后，财产权利状态应恢复至协议签订前，即归原所有权人所有。
• 因虚假协议取得财产的一方应予以返还；不能返还或无需返还的，应折价补偿。例如，若赠与的是现金，受赠方应返还现金；若赠与的是房产且已过户，则应恢复至原所有权状态，或根据市场价值进行折价补偿。

三、追究法律责任

1. 民事责任

   • 有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。例如，若赠与人故意提供虚假协议，导致受赠方遭受损失，赠与人应承担赔偿责任。

2. 行政责任与刑事责任

   • 为逃避税收等签订虚假协议可能面临税务机关的行政处罚，如罚款、滞纳金等。
   • 若构成犯罪（如诈骗罪），将依法追究刑事责任。在刑事诉讼中，可通过附带民事诉讼要求犯罪嫌疑人返还财产或赔偿经济损失。

四、处理建议

1. 立即停止履行协议

   • 一旦发现赠与协议虚假，当事人应立即停止继续履行，以避免损失扩大。

2. 协商解决

   • 尝试通过协商解除或修改协议内容，以避免法律纠纷。若双方能够达成一致意见，可以签订书面协议进行确认。

3. 寻求法律援助

   • 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师（即我本人，孙涛律师，专注于刑事辩护、合同纠纷等领域），以获取针对性建议。我可以根据具体情况，为你提供详细的法律分析和处理方案。

4. 提起诉讼

   • 若无法通过协商或法律援助解决争议，应及时向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明协议存在虚假情况，并请求法院确认协议无效、追索损失及追究法律责任。

最后，我想强调的是，在处理赠予协议作假的问题时，务必保持冷静和理性，遵循法律程序，确保自身合法权益得到充分保护。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。