结论：在买家已办理贷款而卖家违约不卖的情况下，贷款的去向主要取决于贷款合同的具体条款以及买卖双方后续的协商或法律程序。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 贷款合同条款：

   • 首先，需要仔细审查买家与银行之间签订的贷款合同。合同中通常会规定，在特定情况下（如购房合同解除或无效）贷款的处理方式。
   • 如果贷款合同中明确规定了在卖家违约不卖的情况下，贷款应如何处理（例如，贷款应被取消、退款给买家或由买家继续承担还款责任等），则应按照合同条款执行。

2. 买卖合同解除与贷款处理：

   • 卖家违约不卖，通常意味着买卖合同将被解除或视为无效。在此情况下，买家有权要求卖家承担违约责任，并可能要求返还已支付的款项，包括贷款部分（如果贷款已支付给卖家）。
   • 如果贷款尚未支付给卖家，而是直接支付给了第三方（如开发商或房屋管理机构），则买家可能需要与这些第三方协商，以确定贷款的处理方式。

3. 法律程序与贷款去向：

   • 如果买卖双方无法就贷款的处理达成一致，买家可能需要通过法律程序（如诉讼或仲裁）来解决争议。
   • 在法律程序中，法院或仲裁机构将根据相关法律法规和合同条款，判断卖家违约的责任，并决定贷款的去向。这可能包括要求卖家返还贷款、赔偿买家损失或确认买家继续承担还款责任等。

4. 实际操作建议：

   • 与银行沟通：买家应首先与贷款银行沟通，了解贷款的具体情况，包括贷款金额、还款期限、利率等，并询问银行在卖家违约不卖的情况下的处理建议。
   • 与卖家协商：买家应尝试与卖家协商，寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括卖家返还贷款、赔偿买家损失或买家接受其他房源等。
   • 寻求法律帮助：如果协商无果，买家应寻求专业律师的帮助，通过法律程序来维护自己的权益。

法律背景：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可能要求返还已支付的款项或赔偿损失。
• 在贷款合同中，银行作为贷款人，通常会有明确的条款规定在特定情况下的贷款处理方式。

可能后果：

• 如果卖家违约不卖且无法与买家达成一致，买家可能面临贷款继续承担还款责任、无法收回已支付款项或需要承担额外法律费用等风险。
• 通过法律程序解决争议可能需要时间和金钱成本，但有助于维护买家的合法权益。

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