甲方同时使用原始合同和房产证进行卖出行为，可能会面临多重法律影响和后果，具体分析如下：

1. 合同效力问题：

   • 原始合同：如果原始合同是双方真实意思表示，且内容合法，那么该合同在双方之间是具有法律效力的。然而，若甲方在签订原始合同后，又试图用房产证进行卖出，这可能构成对原始合同的违约，因为甲方可能无法同时履行两份相互冲突的合同义务。
   • 房产证卖出：房产证是房屋所有权的法律证明。如果甲方用房产证进行卖出，且该行为得到了房屋登记机构的认可（即完成了过户登记），那么新的买受人将取得房屋的所有权。此时，原始合同的买受人可能无法再依据原始合同取得房屋所有权，而只能向甲方主张违约责任。

2. 法律责任：

   • 违约责任：对于原始合同的买受人，甲方可能因无法履行合同义务（如交付房屋）而构成违约，需要承担违约责任，包括赔偿买受人因此遭受的损失。
   • 欺诈责任：如果甲方在卖出过程中存在故意隐瞒、虚构事实等欺诈行为，导致买受人遭受损失，甲方还可能承担欺诈责任，包括赔偿买受人的全部损失，并可能面临刑事处罚（如诈骗罪）。
   • 行政责任：如果甲方的行为违反了房地产管理相关法律法规，如未依法进行房屋交易登记等，还可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

3. 实际操作中的风险：

   • 一房二卖的风险：甲方同时使用原始合同和房产证进行卖出，很可能构成“一房二卖”。在这种情况下，如果两个买受人都主张权利，且都符合购房条件，那么房屋的所有权归属将可能通过法律程序来确定，这无疑增加了甲方的法律风险和成本。
   • 信誉损失：甲方的这种行为还可能对其个人或企业的信誉造成严重影响，导致未来在房地产交易或其他商业活动中面临信任危机。

建议：

• 甲方应严格遵守法律法规和合同约定，避免同时使用原始合同和房产证进行卖出行为。
• 如果甲方确实需要变更交易方式或对象，应及时与原始合同的买受人协商解除合同或变更合同条款，并依法办理相关手续。
• 如果甲方已经面临因“一房二卖”等行为引发的法律纠纷，应及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，并积极配合法律程序解决问题。

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