结论前置：在乙方合同期内，甲方将房屋出售，乙方可根据合同约定及法律规定采取以下措施维护自身权益。

1. 继续履行租赁合同
   根据《民法典》第七百二十五条（“买卖不破租赁”原则），租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此：

   • 新房主需继承原租赁合同的权利义务，乙方有权继续按原合同约定使用房屋至合同期满；
     
   • 若新房主要求提前收回房屋或变更合同条款（如租金），乙方有权拒绝，并可要求新房主履行原合同。

2. 要求甲方承担违约责任
   若甲方在出售房屋前未履行告知义务，或与新房主恶意串通损害乙方权益（如约定新房主可单方解约），乙方可主张：

   • 解除合同并索赔：若甲方行为导致合同无法继续履行（如新房主强行清退），乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿损失（包括搬迁费用、临时安置费用、预期利益损失等）；
     
   • 违约金：若合同中约定了甲方违约时的违约金条款，乙方可直接主张违约金。

3. 行使优先购买权（如适用）
   根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若甲方未履行通知义务，乙方可主张：

   • 撤销房屋买卖合同：在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销甲方与新房主的买卖合同；
     
   • 要求赔偿损失：若因甲方未通知导致乙方丧失优先购买权，乙方可要求甲方赔偿差价损失（即房屋现售价与乙方若购买时的价格差额）。

4. 应对新房主的无理要求
   若新房主以“房屋已出售”为由要求乙方提前搬离或支付更高租金，乙方应：

   • 明确拒绝：依据“买卖不破租赁”原则，新房主无权单方变更合同；
     
   • 留存证据：保存租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等，以备维权；
     
   • 法律途径：若新房主采取断水断电、强行清退等违法行为，乙方可报警或向法院起诉，要求停止侵害、赔偿损失。

建议行动步骤：

1. 核查租赁合同中是否约定了房屋出售时的处理方式（如优先购买权、违约责任等）；
   
2. 与甲方或新房主沟通，明确要求继续履行合同或赔偿损失；
   
3. 若协商无果，及时委托律师发送律师函或提起诉讼，避免超过诉讼时效（一般为3年）。
   

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