抵押后再出售的合同，在大多数情况下是有效的，但具体效力需根据实际情况判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、合同有效性的基本原则

1. 意思表示真实：买卖双方需就抵押物的出售达成真实、一致的意思表示，无欺诈、胁迫等不正当手段。这是合同有效的基础。

2. 不违反法律法规强制性规定：合同内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不得通过出售抵押物来逃避债务或损害他人利益。

二、合同有效性的具体情况分析

1. 抵押权人同意或已解除抵押：

   • 如果抵押权人明确同意抵押物在抵押期间被转让，或者抵押物在转让前已解除抵押，那么买卖合同自然有效。
   • 在这种情况下，买家能够顺利取得抵押物的完整所有权，不受抵押权的限制。

2. 未经抵押权人同意但买家知情：

   • 若抵押人未经抵押权人同意即转让抵押物，但只要买家在签订合同时已知情并接受该条件，合同仍然有效。
   • 风险提示：尽管合同有效，但抵押权依然存在。若债务人到期不履行债务，抵押权人有权优先受偿。这意味着买家可能面临无法完全取得抵押物所有权的风险。

3. 未告知买家抵押情况：

   • 如果抵押人在转让时未告知买家抵押情况，且后来抵押权人也未追认该转让行为，那么合同可能因侵犯抵押权人的利益而被视为无效或可撤销。
   • 法律后果：在此情况下，买家有权要求卖家承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失。同时，如果买家因不知情而购买了抵押物，并因此遭受了损失，还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

4. 合同中的保证条款：

   • 如果卖家在合同中明确保证抵押物未被抵押，但实际上存在抵押情况，这构成欺诈行为。
   • 法律后果：买家可以据此向法院提起诉讼，要求确认合同无效或要求卖家承担违约责任及赔偿责任。

三、特殊情况的考量

1. 当事人另有约定：如抵押合同中明确禁止转让抵押物，抵押人擅自转让可能面临违约风险。但这并不直接导致买卖合同无效，而是可能引发违约责任。例如，抵押人可能需要向抵押权人支付违约金或承担其他法律责任。

2. 损害抵押权人利益：若抵押人与买家恶意串通，以不合理低价转让抵押物，损害抵押权人利益，抵押权人有权请求法院撤销转让行为。但这同样不直接影响买卖合同的效力，而是可能导致合同被撤销或确认无效。

四、买家的权益保护建议

1. 尽到合理注意义务：在购买抵押物前，买家应仔细查询抵押物的权属状况，了解是否存在抵押等权利限制。这是保护自身权益的第一步。

2. 要求卖家提供证明文件：买家可以要求卖家提供抵押物的权属证明、抵押合同等相关文件，以确认抵押物的真实状况。

3. 在合同中明确相关条款：买家可以在合同中明确约定卖家需保证抵押物未被抵押或已解除抵押，并约定相应的违约责任和赔偿责任。这样可以在发生纠纷时更好地维护自己的权益。

总结与建议：抵押后再出售的合同效力需综合考虑多种因素，特别是抵押权人的意见、买家的知情权以及合同中的相关条款。作为买家，在购买抵押物时应谨慎行事，务必查清楚抵押情况，并在合同中明确相关责任和权益。如果遇到纠纷或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。