结论前置：伪造的委托书不能合法地把房子卖掉，使用伪造委托书进行房屋买卖的行为是违法的，可能会面临法律制裁。
详细分析：
法律效力的角度：
- 委托书是委托人授权受托人代为处理特定事务的法律文件，其法律效力来源于委托人的真实意愿和合法授权。
- 伪造的委托书并非基于委托人的真实意愿，因此不具有法律效力。在房屋买卖中，如果使用伪造的委托书，那么该委托书所代表的授权行为是无效的，无法产生法律上的约束力。
房屋买卖的合法性：
- 房屋买卖需要遵循严格的法律程序，包括签订买卖合同、办理过户手续等。这些程序要求买卖双方必须具备合法的身份和授权。
- 使用伪造的委托书进行房屋买卖，实际上是在冒充委托人的身份或授权，这种行为构成了欺诈，违反了法律的规定。因此，即使买卖双方签订了买卖合同，该合同也可能因为欺诈而无效。
法律后果的角度：
- 使用伪造委托书进行房屋买卖的行为，一旦被发现，将面临法律制裁。根据情节的严重程度，可能涉及刑事犯罪（如诈骗罪）或民事纠纷（如合同无效、赔偿损失等）。
- 对于卖方而言，如果明知委托书是伪造的而仍然进行房屋买卖，那么卖方也可能承担相应的法律责任。
法律建议：
- 对于买方：在购买房屋时，务必仔细核实卖方的身份和授权情况。可以要求卖方提供有效的委托书或其他证明文件，并可以通过相关渠道进行核实。如果发现卖方使用伪造委托书或其他欺诈手段，应立即向公安机关报案，并寻求法律帮助。
- 对于卖方：如果确实需要委托他人代为出售房屋，应确保委托书的真实性和合法性。可以寻求专业律师的帮助，起草并审核委托书，以确保其符合法律要求。同时，在委托过程中应保持与受托人的密切沟通，及时了解房屋买卖的进展情况。
总结：伪造的委托书不能合法地把房子卖掉。在房屋买卖中，双方应严格遵守法律程序，确保交易的合法性和安全性。如果有任何疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。