针对您提出的“未退装修保证金怎么处理”的问题，这确实是一个涉及业主权益的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
首先，装修保证金的退还通常与装修行为的合规性以及相关部门的退还政策有关。在大多数情况下，装修保证金是为了确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损害公共利益而收取的。一旦装修完成且经过验收确认没有违规行为，保证金就应该予以退还。
针对未退还的情况，您可以按照以下步骤处理：
核实情况：
- 确认您的装修已经完成，并且没有违反任何装修规定或造成公共利益损害。
- 检查您是否已经提交了所有必要的退还申请材料，如装修保证金收据、装修验收合格证明等。
联系相关部门或开发商：
- 如果您是通过开发商或物业公司缴纳的装修保证金，首先应联系他们了解退还政策和流程。
- 询问他们为何保证金未退还，并要求他们给出明确的退还时间表和理由。
按照流程申请退还：
- 根据相关部门或开发商的要求，填写退还申请表并提交所有必要的材料。
- 保留好所有提交材料的复印件或照片，以备后续查询或维权使用。
跟进退还进度：
- 定期联系相关部门或开发商，了解退还申请的审核进度和资金拨付情况。
- 如果长时间未得到回复或退还，可以向上级主管部门或消费者协会投诉，寻求帮助。
法律途径：
- 如果经过多次沟通和投诉仍未解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 您可以咨询律师，了解相关法律法规和诉讼程序，然后向法院提起诉讼，要求开发商或相关部门退还装修保证金及可能产生的利息。
以具体案例为参考：
在您提供的案例中，业主董某和常某就因开发商未退还装修保证金而将其诉至法院。最终，法院判决开发商一次性返还装修保证金，并支付了资金占用期间的利息。这充分说明了，在装修保证金未退还的情况下，业主有权通过法律途径来维护自己的权益。
总结建议：
- 首先尝试与开发商或物业公司友好沟通，了解退还政策和流程。
- 如果沟通无果，可以向上级主管部门或消费者协会投诉。
- 必要时，考虑通过法律途径来维护自己的权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。