针对您提出的“房屋租赁合同未到期终止是否可以拿承租方合同”的问题，这实际上涉及到了合同解除及合同文本处理两个层面。以下是我为您提供的详细解答：

一、合同解除的可能性

在房屋租赁合同未到期的情况下，合同的终止（即解除）并非随意可行，而是需要依据一定的条件或事由。这些条件或事由主要包括：

1. 协商解除：

   • 承租方可以与出租方进行协商，如果双方达成一致意见，可以签订书面协议明确解除合同，并处理相关事宜，如退还租金、押金等。在此情况下，承租方自然可以取回其持有的合同文本，作为合同已解除的凭证。

2. 法定解除条件：

   • 根据《民法典》的相关规定，存在多种法定解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务等。若符合这些条件，承租方或出租方均有权解除合同。合同解除后，承租方同样可以取回其合同文本。

3. 约定解除事由：

   • 如果租赁合同中明确约定了终止合同的特定条件，当这些条件成就时，合同可以解除。在此情况下，承租方在合同解除后也有权取回其合同文本。

二、合同文本的处理

关于合同文本的处理，无论合同是因何种原因解除，承租方在合同解除后通常都有权取回其持有的合同文本。这是因为：

• 合同文本的归属：合同文本是双方签订合同时的书面凭证，各自持有一份。合同解除后，这份凭证对于双方来说已失去法律效力，但作为历史记录，承租方有权保留或取回。

• 避免纠纷：取回合同文本可以避免未来可能出现的关于合同内容的纠纷。例如，如果出租方在合同解除后仍持有承租方的合同文本，并试图利用其中的条款进行不当行为，承租方可以通过取回合同文本来维护自己的权益。

三、实际操作建议

1. 与出租方协商：

   • 在合同解除前，承租方应与出租方进行充分沟通，明确解除合同的原因、时间、方式以及合同文本的处理等事宜。

2. 签订书面解除协议：

   • 无论合同是因何种原因解除，双方都应签订书面解除协议，明确各自的权利和义务，包括合同文本的处理方式。

3. 保留证据：

   • 承租方在取回合同文本时，应确保合同文本的完整性和真实性，并妥善保管作为未来可能出现的纠纷的证据。

综上所述，房屋租赁合同未到期终止时，承租方在合同解除后通常有权取回其持有的合同文本。但为了避免不必要的纠纷和损失，建议承租方在合同解除前与出租方进行充分沟通，并签订书面解除协议明确相关事宜。