房屋租赁合同原件的持有问题需分情况讨论，屋主（出租人）是否可以拿原件取决于合同约定及实际履行需要，但需注意以下法律要点：

1. 合同原件的归属无强制规定，由双方协商确定
   根据《民法典》第四百六十五条，合同效力仅约束签订双方，法律未强制要求原件必须由哪一方保管。实践中，原件通常由履行主要义务的一方保管（如出租人保管房屋产权证明、承租人保管租金支付凭证），但双方可自行约定原件持有方。若合同未明确约定，屋主作为出租方有权要求持有原件，但需与承租人协商一致。

2. 屋主持有原件的合理性场景

   • 办理备案或登记时：部分地区要求租赁合同备案（如北京、上海），此时屋主需持原件向房管部门提交，但备案后应返还承租人或留存复印件。
     
   • 涉及房屋权益证明时：如屋主需用合同证明房屋出租状态（如办理贷款、抵押），可临时持有原件，但应明确归还时间并留存承租人签字确认的借用记录。
     
   • 合同终止时：结算押金、水电费等事宜时，屋主可能需核对原件，但处理完毕后应及时归还。

3. 承租人需防范的风险及应对

   • 原件被篡改风险：若屋主持有原件，可能单方面修改条款（如租金、租期）。建议承租人在签约时核对原件与复印件一致性，并要求屋主在复印件上签字确认“与原件一致”。
     
   • 举证困难风险：若发生纠纷，承租人需提供合同证明权利义务。可要求屋主出具《原件保管声明》，明确原件由屋主保管但承租人随时可查阅、复印；或通过电子邮件、微信等电子方式留存合同扫描件，并要求屋主回复确认。
     
   • 优先购买权被侵害风险：若屋主欲出售房屋，需提前通知承租人。若承租人未持有原件，可能无法及时主张优先购买权。建议承租人在合同中约定“屋主出售房屋时需提供合同原件供承租人核对”。

4. 实务建议

   • 签约时明确约定：在合同中增加条款，如“本合同一式两份，双方各执一份原件，具有同等法律效力”或“原件由屋主保管，承租人需使用时，屋主应在XX小时内提供”。
     
   • 留存关键证据：承租人应保存租金支付凭证、房屋交接清单、沟通记录等辅助证据，即使无原件，也可通过其他证据链证明租赁关系。
     
   • 电子化备份：双方可扫描合同原件，通过加密邮件或区块链存证平台（如“至信链”）留存电子版，确保内容不可篡改。

总结：屋主可以持有租赁合同原件，但需基于双方协商或实际需要，且不得损害承租人合法权益。若您遇到屋主拒不返还原件、擅自修改合同或因原件保管产生纠纷，可进一步向我咨询具体应对方案。