结论：房合同中续租下一期需提前三个月通知且提前一个月交房租，如果未交房租，并不直接等同于解除租赁关系，是否解除需依据合同具体条款及法律规定来判断。

分析如下：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要仔细审查租赁合同中关于续租、通知期限以及房租支付的具体条款。合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。如果合同中明确规定了“未提前一个月交房租则合同自动解除”或类似条款，那么在该条款不违反法律强制性规定的前提下，未交房租可能构成合同解除的合法依据。
   • 如果合同中没有明确规定未交房租即解除合同，或者规定不够明确，那么就不能直接认定未交房租就导致合同解除。

2. 法律规定的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，即使承租人未按时交房租，出租人也不能直接解除合同，而是可以要求承租人承担违约责任，如支付逾期房租、滞纳金等。
   • 当然，如果承租人逾期不支付房租达到一定期限（如经催告后在合理期限内仍未支付），出租人有权解除合同。但这一解除权的行使需要满足法定条件，并非仅因未交房租就自动解除。

3. 实际操作建议：

   • 对于出租人而言，如果承租人未按时交房租，应首先通过书面形式催告承租人支付，并设定合理的支付期限。如果承租人在该期限内仍未支付，出租人可以考虑解除合同，并依据合同约定或法律规定要求承租人承担违约责任。
   • 对于承租人而言，应严格按照合同约定的时间和方式支付房租，以避免不必要的法律纠纷。如果确实因特殊原因无法按时支付，应及时与出租人沟通并寻求解决方案。

后续行动建议：

• 如果您是出租人或承租人，且面临此类问题，建议首先仔细审查租赁合同的具体条款，了解双方的权利和义务。
• 如果合同条款不够明确或存在争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
• 在处理此类纠纷时，应保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益。

如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。