关于业主投票解聘物业的问题，这是一个涉及物业管理法规的重要事项，需要依据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定来解答。

首先，明确结论：

业主大会想要解聘物业服务企业，必须同时满足“双三分之二参与”与“双过半同意”的条件。这里的“双三分之二参与”指的是专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；“双过半同意”则是指在参与表决的业主中，专有部分面积过半数的业主且人数过半数的业主同意解聘。

接下来，详细解释这一结论：

1. “双三分之二参与”的要求：

   • 专有部分面积占比：参与表决的业主，其专有部分面积总和需达到小区建筑物总面积的三分之二以上。这是为了确保决策具有广泛的代表性，能够反映大多数业主的意见。
   • 人数占比：同样地，参与表决的业主人数也需达到小区业主总人数的三分之二以上。这是为了保障决策的民主性，确保每个业主都有参与决策的机会。

2. “双过半同意”的要求：

   • 专有部分面积层面：在参与表决的业主中，同意解聘物业的业主的专有部分面积总和需超过参与表决业主专有部分面积的一半。这是为了确保决策得到足够多数业主的支持，具有合法性和有效性。
   • 人数层面：同样地，在参与表决的业主中，同意解聘物业的业主人数也需超过参与表决业主人数的一半。这是为了进一步保障决策的公正性和民主性。

此外，还需要注意以下几点：

• 计算基数：专有部分面积按不动产登记簿记载的面积计算；未登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；未实测的，则按房屋买卖合同记载的面积计算。业主人数按专有部分的数量计算，一个专有部分计为一人。
• 投票形式与程序：业主大会会议可采用集体讨论或书面征求意见的形式进行。无论采用何种形式，都应确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参与，以满足基本的参与比例要求。
• 地方性法规与业主大会议事规则的影响：具体投票比例和程序可能受地方性法规或业主大会议事规则的调整。在实际操作中，除遵循国家法律法规外，还需结合当地具体规定和业主大会议事规则进行细致分析和操作。

总结：

业主在投票解聘物业时，应严格遵守相关法律法规和程序要求，确保决策的合法性和有效性。同时，也要充分保障每位业主的合法权益，确保决策过程公开、公正、公平。如果您在实际操作中遇到任何问题或疑问，建议咨询专业的法律人士或物业管理机构以获取更具体的指导和帮助。