门市房不享受第一年供暖是否合法不能一概而论，需分情况讨论：

1. 若当地供暖法规或政策明确规定新建建筑第一年必须供暖
   若地方性法规、规章或政府文件明确要求新建建筑（包括门市房）在交付使用后的第一个供暖季必须提供供暖服务，而开发商或供暖企业未执行，则属于违法行为。例如，部分地区规定“新建住宅小区首个供暖季由开发商承担供暖费用，确保业主正常用热”，此类规定同样可能适用于商业门市房。此时，业主可依据地方性法规要求供暖，并向当地供暖管理部门投诉或通过法律途径维权。

2. 若当地法规无强制性规定，需以合同约定为准
   若地方性法规未强制要求第一年供暖，则需审查购房合同、供暖合同或开发商的宣传承诺。若合同中明确约定“交付时具备供暖条件”或“第一年提供供暖服务”，而开发商未履行，则构成违约，业主可要求其承担违约责任（如赔偿损失、继续履行合同等）。若合同未约定，则需看开发商是否通过其他形式（如售楼处公示、宣传册）承诺供暖，若有证据证明，仍可主张权利。

3. 若合同未约定且无法律强制规定，开发商可能不承担强制供暖义务
   在缺乏法律强制规定和合同约定的情况下，开发商通常无义务主动提供第一年供暖。但需注意：若门市房所在建筑整体未接入供暖管网，或开发商未完成供暖设施建设（如未安装分户计量装置），导致无法供暖，则可能涉及开发商未履行交付标准（如“通水通电通暖”），业主可要求其整改或赔偿。

建议行动步骤：

1. 查阅当地《供热管理条例》或政府文件，确认是否有强制供暖规定；
   
2. 审查购房合同、供暖合同及开发商宣传资料，明确供暖义务主体及约定内容；
   
3. 若开发商违约，可先与其协商，协商不成可向当地供热办、住建部门投诉，或通过诉讼要求履行合同或赔偿损失。
   

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