合同未签订但已实际搬入使用相关场所或物品的情况下，合同是否有效需分情况讨论。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同成立与生效的基本原则

1. 合同成立：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立通常需要双方当事人意思表示一致，即达成合意。在书面合同的情况下，这通常表现为双方签字或盖章。然而，合同并非必须采用书面形式，口头合同或其他形式（如实际履行行为）在符合法律规定的情况下也可以成立。

2. 合同生效：合同生效则要求合同不仅成立，还必须符合法律、行政法规的规定，且不违背公序良俗。对于某些特定类型的合同，如房屋租赁合同，法律可能规定了特定的生效条件，如必须办理登记备案手续。

二、未签订书面合同但已实际搬入的情况

1. 如果双方已就合同主要条款达成一致：

   • 即使未签订书面合同，但双方通过口头或其他方式（如电子邮件、短信等）就合同的主要条款（如租赁期限、租金、支付方式等）达成了一致，并且一方已经实际搬入使用相关场所或物品，这通常被视为双方已经以实际履行行为表明了合意，合同可以视为成立并生效。
   • 在这种情况下，如果发生纠纷，法院或仲裁机构可能会根据双方的实际履行情况、交易习惯、行业惯例等因素来推断合同的内容，并据此作出裁决。

2. 如果双方未就合同主要条款达成一致：

   • 如果双方仅就部分条款进行了讨论，但未就合同的主要条款（如租金、租赁期限等）达成一致，或者一方在未明确同意的情况下被另一方诱导或强迫搬入使用相关场所或物品，那么合同可能并未成立。
   • 在这种情况下，如果发生纠纷，搬入方可能难以主张合同权利，甚至可能需要承担违约责任或侵权责任。

三、特殊类型合同的考虑

对于某些特殊类型的合同，如房屋租赁合同，法律可能规定了特定的生效条件。例如，根据相关法律法规，房屋租赁合同可能需要办理登记备案手续才能生效。在这种情况下，即使双方已经实际搬入使用房屋，但如果未办理登记备案手续，合同可能仍然无效。

四、法律建议

1. 尽量签订书面合同：为了避免纠纷和不确定性，建议双方在达成合意后尽快签订书面合同，并明确约定合同的主要条款和生效条件。

2. 保留证据：如果双方未签订书面合同但已经实际搬入使用相关场所或物品，建议保留相关证据（如聊天记录、电子邮件、转账记录等）以证明双方已经就合同的主要条款达成了一致。

3. 及时咨询专业律师：如果发生纠纷或不确定合同是否有效，建议及时咨询专业律师以获取法律意见和帮助。

总结来说，合同未签订但已实际搬入使用相关场所或物品的情况下，合同是否有效取决于双方是否已就合同主要条款达成一致以及是否符合法律规定的生效条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。