起诉退还定金通常涉及的是定金合同纠纷或与定金相关的合同纠纷。这类案子主要围绕定金的支付、退还以及因一方违约而产生的法律责任展开。下面我将结合两个具体案例，为您详细解释这类案子的性质和处理方式。

案例一：定金合同纠纷（板材购买案例）

在这个案例中，胡某与张某通过微信达成板材购买协议，并支付了定金。然而，张某未能按照约定履行送货安装义务，导致合同无法履行。胡某因此向法院提起诉讼，要求张某双倍返还定金。法院审理后认为，这属于定金合同纠纷，并根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决张某双倍返还定金（在定金数额范围内）及返还超出定金部分的预付货款。

关键点：

• 定金性质：定金是作为债权的担保而支付的，具有担保合同履行的性质。
• 违约责任：如果收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。
• 定金数额限制：定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

案例二：与定金相关的合同纠纷（购房案例）

在这个案例中，张先生与两家无房地产开发经营资质的公司签订了购房合同，并支付了定金。后来，张先生发现该房产项目无法取得房产证，因此要求退还定金。法院审理后认为，由于两家公司均不具备房地产开发经营资质，所签合同属于无效合同，判决房产公司返还定金。

关键点：

• 合同效力：如果合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，那么基于该合同收取的定金也应当返还。
• 开发商资质：购房者在签约前应查验开发商的资质和项目的相关证件，以确保合同的合法性和有效性。
• 过错责任：在合同无效的情况下，如果双方均有过错，应根据过错程度承担相应的责任。

综合建议

1. 明确约定：在签订合同时，应明确约定定金的性质、数额以及违约责任等条款，以避免纠纷的发生。
2. 审慎审查：在支付定金前，应对对方的资质、信誉以及合同内容等进行审慎审查，确保合同的合法性和有效性。
3. 保留证据：支付定金时，应保留好支付凭证和催告证据等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
4. 依法维权：如果对方违约或合同无效，应依法向法院提起诉讼或采取其他合法手段维护自己的权益。

希望以上解答能够帮助您更好地理解起诉退还定金这类案子的性质和处理方式。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。