结论概述：
- 法律层面，房东一般没有直接义务告知下一住户租户小孩跳楼自杀的情况，但需根据具体情况判断是否涉及安全保障义务或信息披露义务。
- 若该事件导致房屋存在安全隐患或影响居住安全，房东有义务进行修复并告知潜在风险。
- 从道德和实际居住角度，房东可以考虑告知下一住户，以维护良好的邻里关系和居住环境。
详细分析：
一、法律义务角度
安全保障义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房东作为房屋的所有者或管理者，对房屋及其附属设施负有安全保障义务。这主要指的是确保房屋结构安全、设施完好，以及防止因房屋本身原因导致的安全事故。
- 租户小孩跳楼自杀这一事件，虽然发生在房屋内，但通常不被视为房屋本身的安全问题，而是与租户的家庭情况、个人行为等有关。因此，从法律上讲，房东一般没有直接义务将这一情况告知下一住户。
信息披露义务：
- 在房屋租赁或买卖过程中，房东或卖方通常需要披露房屋的重大瑕疵或影响居住安全的信息。然而，租户小孩跳楼自杀这一事件，并不直接构成房屋的瑕疵或影响居住安全的因素，除非该事件导致了房屋结构的损坏或存在其他安全隐患。
- 如果房东知道或应当知道该事件对房屋的安全或居住环境产生了实质性影响（如房屋结构受损、存在心理阴影等），且未告知下一住户，可能构成隐瞒重要信息，需要承担相应的法律责任。
二、道德和实际居住角度
道德考量：
- 从道德层面讲，房东可以考虑将租户小孩跳楼自杀这一情况告知下一住户，尤其是如果该事件对房屋或周边环境产生了较大影响，或者下一住户可能因此产生心理不适或安全隐患。
- 告知下一住户可以体现房东的诚信和责任感，有助于维护良好的邻里关系和居住环境。
实际居住影响：
- 如果租户小孩跳楼自杀的事件在周边社区引起了广泛关注或讨论，下一住户在入住前可能会通过各种渠道了解到这一情况。在这种情况下，房东主动告知可以避免下一住户因突然得知此信息而产生的震惊或不适。
- 另外，如果该事件对房屋或周边环境产生了实质性影响（如房屋价值下降、周边治安变差等），房东也有义务告知下一住户，以便其做出明智的决策。
三、建议
- 房东角度：在决定是否告知下一住户时，房东应综合考虑法律义务、道德考量以及实际居住影响。如果该事件对房屋的安全或居住环境产生了实质性影响，或者下一住户可能因此产生心理不适或安全隐患，房东应主动告知。
- 下一住户角度：在签订租赁合同或购买房屋前，下一住户可以主动询问房东或相关方关于房屋的历史情况，包括是否发生过类似事件。同时，下一住户也可以自行进行调查或了解周边社区的情况，以便做出明智的决策。
四、特殊情况
- 如果租户小孩跳楼自杀的事件导致了房屋结构的损坏或存在其他安全隐患，房东必须立即进行修复并告知下一住户潜在的风险。在这种情况下，房东的法律义务和道德责任都更为明确和紧迫。
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