物业退场后，小区并非一定由社区管理，具体管理方式需根据实际情况和当地政策来确定。以下从不同角度为你详细分析：
有业主委员会且能自行管理的情况：
- 如果小区有业主委员会，并且业主委员会具备相应的管理能力和资源，那么在物业退场后，业主委员会可以组织业主自行管理小区。这包括制定小区管理规约、选聘物业服务人员（如保安、保洁等）或者自行承担物业服务工作。
- 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项，包括选聘和解聘物业服务企业等。在物业退场后，业主委员会有权根据业主大会的决定，组织业主自行管理小区。
无业主委员会或业主委员会无法自行管理的情况：
- 如果小区没有业主委员会，或者业主委员会无法自行管理小区，那么根据当地政策，可能会由社区居委会或者街道办事处等基层组织介入管理。但这种情况并非绝对，因为不同地区的政策可能有所不同。
- 实际情况：在实际操作中，有些地方可能会由社区居委会暂时接管小区，直到新的物业服务企业入驻或者业主委员会成立并选聘新的物业服务企业。而有些地方则可能会直接指导业主成立业主委员会，并协助其选聘新的物业服务企业。
- 特别说明：即使社区居委会或街道办事处介入管理，也并不意味着它们会长期承担物业服务工作。它们的角色更多是过渡性的，旨在确保小区在物业退场后的基本管理秩序。
政府指导或协助的情况：
- 在某些特殊情况下，如物业突然退场导致小区管理陷入混乱，政府可能会根据相关法律法规和政策，指导或协助小区解决管理问题。这可能包括协调新的物业服务企业入驻、提供临时物业服务支持等。
建议与提醒：
- 对于业主而言，在物业退场后，应尽快与业主委员会（如有）沟通，了解小区的管理计划，并积极参与小区的管理工作。
- 如果小区没有业主委员会或者业主委员会无法自行管理，业主可以主动联系社区居委会或街道办事处，了解当地政策和管理方案，并积极配合相关工作。
- 在任何情况下，业主都应关注小区的管理状况，确保小区的安全、卫生和秩序。如果发现管理问题或存在安全隐患，应及时向相关部门反映并寻求解决方案。
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