只有使用权的房屋在一定条件下是可以被执行的。不过，具体能否执行以及执行的方式，会受到多种因素的影响，下面我将从几个方面详细阐述：

1. 使用权与所有权的区别：

   • 使用权通常指的是对房屋进行占有、使用和收益的权利，但并不包括处分权（如出售、抵押等）。
   • 所有权则是对房屋享有全面的支配权，包括占有、使用、收益和处分。

2. 执行的前提：

   • 如果房屋的使用权是通过合法方式（如租赁合同）取得的，并且该使用权在法律上受到保护，那么在特定情况下，这种使用权是可以被执行的。
   • 执行的前提通常是使用权人（如承租人）有未履行的法律义务，如未支付租金、违反租赁合同等，且这些义务与房屋的使用权直接相关。

3. 执行的方式：

   • 在某些情况下，法院可能会判决终止使用权人的使用权，如因承租人严重违反租赁合同或未支付租金等。
   • 如果使用权与某种债权相关联（如以房屋使用权作为抵押的贷款），在债权无法得到清偿时，债权人可能通过法律途径要求执行该使用权，但这通常涉及到复杂的法律程序和条件。

4. 实际操作的复杂性：

   • 执行只有使用权的房屋往往比执行拥有所有权的房屋更为复杂。因为使用权可能受到租赁合同、物权法等多种法律规定的保护。
   • 在实际操作中，法院会综合考虑多种因素，如使用权人的权益、房屋的实际状况、执行的社会效果等，来决定是否执行以及如何执行。

5. 特殊情况：

   • 如果房屋是公房或政策性住房，其使用权的执行可能受到特定政策或法规的限制。
   • 在某些地区或特定情况下，即使房屋只有使用权，也可能因为涉及公共利益或特殊政策而被允许执行。