物业公司单方面降低物业费是否合法，需分情况讨论：

1. 若未经业主同意，物业公司单方面降费不合法
   物业费标准通常由《物业服务合同》明确约定，属于合同核心条款。根据《民法典》第五百四十三条，合同变更需双方协商一致。若物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自降低收费标准，可能构成违约。例如：某小区物业未与业主协商，直接将物业费从3元/㎡降至2元/㎡，虽看似对业主有利，但可能因服务缩水（如减少保洁频次、关闭部分电梯）引发纠纷，最终仍需按原合同执行。

2. 若经业主同意或合同有约定，降费合法

   • 业主大会决议：若业主大会通过决议要求降费（如因物业公司服务不达标），且物业公司同意，则降费合法。例如：某小区因物业长期未清理垃圾，业主大会投票决定降费20%，物业公司接受后，双方签订补充协议，此行为有效。
     
   • 合同约定调整机制：若《物业服务合同》中明确约定“根据服务成本变动可调整费用”，且物业公司能提供成本降低的证据（如人员减少、能耗下降），经业主委员会审核后，降费合法。

3. 特殊情形：物业公司亏损但未协商
   若物业公司因成本上升亏损，但未与业主协商即擅自降费，可能涉嫌违法。例如：某物业因水电费涨价导致亏损，未与业主沟通直接降费，业主可要求其按原合同履行，或通过业主大会解聘并重新选聘物业。

给业主的建议：

• 核查合同：先查看《物业服务合同》是否约定降费条款，或是否赋予业主大会调整费用的权利。
  
• 收集证据：若认为物业费过高，可收集周边小区收费标准、本小区服务瑕疵证据（如卫生差、安保松懈），作为协商或投诉依据。
  
• 合法途径：
  
  • 与物业公司协商，要求出具成本明细，若合理可接受降费；
    
  • 向业主委员会反映，由其代表业主与物业沟通；
    
  • 向当地房管部门投诉，要求调解；
    
  • 若物业严重违约（如长期不作为），可召开业主大会解聘物业，并依据《民法典》第九百四十六条主张赔偿。

给物业公司的提醒：

• 降费需履行法定程序，擅自行动可能面临业主起诉要求补缴费用；
  
• 若因成本问题需调整，应提前与业主沟通，提供成本明细，争取理解；
  
• 可通过优化服务、提高效率降低成本，而非直接降费，避免服务质量下降引发更大矛盾。

如有具体纠纷，可进一步向我描述细节，我会结合证据分析合法性及应对策略。