租房空调外机掉下来砸到人，责任归属需根据具体情况来判断，一般可能涉及房东、租客或第三方责任。以下从不同角度进行分析：
房东责任：
- 空调外机安装与维护：如果空调外机是由于安装不当或长期缺乏维护（如螺丝松动、支架腐蚀等）导致掉落，且房东未能尽到合理的检查和维修义务，那么房东可能需要承担主要责任。因为房东作为房屋的所有者和管理者，有责任确保房屋及其附属设施的安全。
- 房屋结构问题：如果空调外机的掉落是由于房屋结构问题（如墙体老化、承重不足等）导致的，且房东明知或应知该问题而未采取措施，房东同样需要承担责任。
租客责任：
- 使用不当：如果租客在使用空调过程中，由于操作不当（如频繁开关、调节温度过猛等）或故意破坏（如敲打、摇晃外机等）导致外机掉落，那么租客需要承担相应责任。
- 未及时报告：如果租客发现空调外机存在安全隐患（如松动、异响等），但未及时向房东报告，导致外机最终掉落，租客也可能需要承担一定责任。
第三方责任：
- 安装或维修人员：如果空调外机的掉落是由于安装或维修人员的过失（如安装不牢固、维修不当等）导致的，那么相关安装或维修人员可能需要承担责任。
- 其他第三方：如因第三方（如邻居、路人等）的故意或过失行为导致空调外机掉落，那么该第三方也需要承担相应责任。
法律建议：
- 在发生此类事件后，应立即保护现场，并尽快报警，以便警方进行调查和取证。
- 同时，应尽快联系房东、租客以及可能的第三方（如安装或维修人员），共同协商解决方案。
- 如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，要求责任方承担相应的赔偿责任。
可能法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因此，责任方可能需要赔偿受害者的医疗费、误工费、护理费等经济损失，以及可能的精神损害抚慰金。
在处理此类纠纷时，建议保持冷静，收集相关证据（如现场照片、视频、证人证言等），并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，可以直接向我咨询。