结论：十五万贷款逾期两年后，能否用房本贷款取决于多个因素，包括逾期记录对个人征信的影响、当前债务状况、房产情况以及贷款机构的具体要求等，不能一概而论。

1. 个人征信状况：

   • 贷款逾期两年，这一记录很可能已经被上报至征信系统，对个人征信造成负面影响。征信是贷款机构评估借款人信用风险的重要依据，不良征信记录可能导致贷款申请被拒绝或贷款条件更为苛刻。
   • 如果逾期记录已经得到妥善处理（如已还清欠款并与贷款机构达成和解），且后续信用行为良好，随着时间的推移，征信状况可能逐渐改善。但即便如此，逾期记录仍可能在一定程度上影响贷款申请。

2. 当前债务状况：

   • 除了已逾期的十五万贷款外，还需考虑借款人当前的其他债务情况。如果借款人负债过高，贷款机构可能会认为其还款能力不足，从而拒绝贷款申请。
   • 借款人需要评估自己的还款能力，确保在申请新贷款时能够按时足额还款，避免再次陷入逾期困境。

3. 房产情况：

   • 房产作为抵押物，其价值、产权清晰度、是否已被抵押或查封等因素都会影响贷款申请。如果房产价值较高且产权清晰，可能更容易获得贷款机构的青睐。
   • 如果房产已被抵押给其他贷款机构或存在查封等限制情况，则可能无法再次用于抵押贷款。

4. 贷款机构的具体要求：

   • 不同的贷款机构对借款人的征信、债务、房产等条件有不同的要求。一些贷款机构可能对逾期记录较为宽容，而另一些则可能非常严格。
   • 借款人需要了解不同贷款机构的具体要求，并选择适合自己的贷款产品。

建议：

• 在申请新贷款前，建议借款人先查询自己的征信报告，了解逾期记录的具体情况及其对征信的影响。
• 评估自己的还款能力，确保在申请新贷款时能够按时足额还款。
• 了解不同贷款机构的具体要求，选择适合自己的贷款产品。
• 如果可能的话，尝试与已逾期的贷款机构协商处理逾期记录，以改善征信状况。

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