结论：出售五证不齐的房子并用别的户收款，这一行为是否构成诈骗，需结合具体情形判断，但存在构成诈骗罪的高度可能性。以下从不同角度进行详细分析：
一、诈骗罪的构成要件
诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：
- 主观方面：具有非法占有的目的。即行为人意图通过欺骗手段获取他人财物，且没有归还的意图。
- 客观方面：实施了欺骗行为，使被害人产生错误认识，并基于错误认识处分财产，行为人因此取得财产。
二、出售五证不齐的房子并用别的户收款的行为分析
欺骗行为：
- 出售五证不齐的房子本身，就可能构成对购房者的欺骗。因为五证（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》）是开发商合法销售商品房的必备条件。五证不齐，意味着开发商可能不具备合法的销售资格，购房者购买后可能面临无法办理房产证、房屋被查封等风险。
- 使用别的户收款，可能进一步掩盖了开发商的真实身份和资金流向，增加了购房者的交易风险，也构成了对购房者的欺骗。
非法占有目的：
- 如果开发商明知五证不齐，仍故意销售房屋，并意图通过欺骗手段获取购房者的房款，且没有归还的意图，那么其行为就符合诈骗罪的主观要件。
- 使用别的户收款，可能是为了逃避监管、转移资金，进一步证明了开发商具有非法占有的目的。
被害人处分财产与行为人取得财产：
- 购房者基于开发商的欺骗行为，产生了错误认识，认为房屋是合法销售的，因此支付了房款。
- 开发商通过欺骗手段取得了购房者的房款，完成了诈骗罪的客观行为。
三、可能存在的抗辩与反驳
抗辩：开发商可能主张其只是暂时无法办理五证，未来会补办，且没有非法占有的目的。
- 反驳：即使开发商未来可能补办五证，但在销售时五证不齐，仍构成对购房者的欺骗。此外，如果开发商没有明确的补办计划和时间表，或者存在其他逃避监管、转移资金的行为，那么其非法占有的目的就更加明显。
抗辩：使用别的户收款是为了方便管理或避免税务问题，并非为了欺骗购房者。
- 反驳：无论使用别的户收款的初衷是什么，如果这一行为增加了购房者的交易风险，掩盖了开发商的真实身份和资金流向，那么它就构成了对购房者的欺骗。此外，逃避税务问题本身也是违法的，不能作为抗辩的理由。
四、法律建议
- 对于购房者：在购买房屋时，务必要求开发商出示五证，并核实其真实性。如果发现开发商五证不齐或存在其他可疑行为，应谨慎购买，并及时向相关部门举报。
- 对于开发商：应遵守法律法规，合法销售房屋。如果五证不齐，应及时补办，并如实告知购房者相关情况。使用别的户收款等可疑行为，应避免使用，以免构成诈骗罪。
总结：出售五证不齐的房子并用别的户收款，这一行为在多数情况下可能构成诈骗罪。但具体是否构成犯罪，还需结合开发商的主观意图、客观行为以及购房者的损失情况等因素进行综合判断。如果你或他人遇到此类情况，建议直接向我咨询，以便更准确地评估法律风险并采取相应的法律措施。