在房主无法亲自到场的情况下，确实可以使用经过公证的委托书来办理房产过户，但这一过程需要严格遵循相关法律法规和具体流程。以下是对此问题的详细解答：

一、关于委托书

1. 形式与内容：委托书必须以书面形式呈现，内容要清晰明确，详细阐述房主（委托人）委托他人（受托人）办理房产过户的意愿。委托书中应包含房屋的具体信息，如地址、产权证号等，以确保受托人办理事项的范围明确无误。

2. 委托权限：委托书中应详细说明受托人在过户过程中的各项权限，这可以是一般授权，如代为提交材料、签署文件等；也可以是特别授权，如代为办理税务申报、领取新的房产证等。具体权限应根据实际需要来设定。

3. 签名与公证：委托书必须由委托人本人亲笔签字，并注明签署日期。为了确保委托书的法律效力和公信力，许多地方要求委托书必须经过公证机构的公证。在办理公证时，委托人需携带本人身份证、房产证等相关证件，并在公证员的见证下签署委托书。

二、办理过户所需材料

除了经过公证的委托书外，办理房产过户还需提供以下材料：

• 房产证和土地证，以证明房屋的权属情况；
• 双方（委托人和受托人）的身份证复印件，以验证身份信息的真实性；
• 根据当地房地产交易规定，可能还需要提交其他相关材料，如购房合同、税费缴纳证明等。

三、办理过户流程与注意事项

1. 咨询与准备：在进行房屋过户前，建议首先咨询当地房地产交易中心或相关部门，了解具体的过户要求和流程，以及需要准备的材料清单。

2. 提交材料：受托人需携带所有必要的过户材料，前往当地的不动产登记中心或房地产交易中心办理过户手续。在提交材料时，应仔细核对每一项要求，确保无遗漏或错误。

3. 配合办理：在办理过程中，受托人需按照登记中心或交易中心的要求，配合完成相关的手续，如填写申请表、接受询问、缴纳税费等。

4. 关注地区差异：不同地区对房屋过户的具体规定和操作流程可能存在差异。因此，在整个过户过程中，都应密切关注并遵守当地的相关法律法规和过户要求，以确保交易的顺利进行。

总结：虽然房主不回来时可以使用委托书进行房产过户，但必须确保委托书的真实性和合法性，并准备好所有必要的过户材料。同时，也需严格遵守当地的相关法律法规和过户流程。如果您在办理过程中遇到任何问题或疑问，建议及时咨询当地房地产交易中心或相关部门以获取专业指导。