结论：您能否接触（这里理解为“签订”或“继续履行”）与房东的合同，主要取决于上一任租客与房东纠纷的具体情况、房东是否拥有房屋的合法出租权以及纠纷是否影响房屋的出租状态。以下从几个关键角度进行分析：

1. 房东的合法出租权：

   • 首先，您需要确认房东是否仍然是房屋的合法所有者或有权出租该房屋。如果房东与上一任租客的纠纷涉及房屋所有权或出租权的争议，且该争议尚未解决，那么房东的出租权可能受到质疑。
   • 在这种情况下，您应谨慎考虑与房东签订合同，因为一旦房东的出租权被确认无效，您可能面临被迫搬离的风险。

2. 纠纷的性质与影响：

   • 了解房东与上一任租客纠纷的具体性质也很重要。如果纠纷仅涉及租金支付、房屋维修等小事，且不影响房屋的整体出租状态，那么您可能仍然可以与房东签订合同。
   • 但如果纠纷涉及房屋被查封、抵押或存在其他法律障碍，导致房屋无法正常出租，那么您应避免与房东签订合同，以免陷入不必要的法律纠纷。

3. 合同条款的审查：

   • 在决定与房东签订合同前，务必仔细审查合同条款，特别是关于房屋状况、租金支付、维修责任、违约责任等方面的约定。
   • 确保合同中明确规定了房东应保证房屋的合法出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的适租状态。

4. 法律建议与风险防范：

   • 在签订合同前，建议您咨询专业律师（即我，李娜律师，专注于房产纠纷等领域），对房东的合法出租权、纠纷的性质与影响以及合同条款进行全面审查。
   • 如果可能的话，要求房东提供房屋产权证明、出租许可证明等相关文件，以进一步确认其出租权的合法性。
   • 考虑在合同中加入争议解决条款，如约定在发生纠纷时通过仲裁或诉讼方式解决，并明确约定仲裁机构或诉讼法院，以便在纠纷发生时能够迅速有效地维护自己的权益。

后续行动建议：

• 在决定与房东签订合同前，务必进行充分的尽职调查，包括了解房东的信用状况、房屋的历史出租情况以及是否存在其他潜在的法律风险。
• 如果您对房东的合法出租权或纠纷的性质存在疑虑，不要急于签订合同，而是先寻求法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。