房子抵押贷款中介收取担保费是否合法，需分情况讨论：

1. 若中介仅提供信息撮合服务，未实际提供担保：

   • 在这种情况下，中介收取担保费通常是不合法的。因为中介并未履行担保义务，没有为贷款提供任何实质性的担保支持，所以无权收取担保费用。如果中介以此为由收费，可能构成欺诈或不当得利，贷款人有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。

2. 若中介实际提供了担保服务：

   • 如果中介与贷款人之间签订了担保合同，并且中介确实按照合同约定为贷款提供了担保，那么中介收取担保费则是合法的。但前提是，担保费的收取必须符合相关法律法规的规定，包括但不限于费率合理、合同条款明确等。
   • 具体法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于担保合同的规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。这意味着，如果中介作为担保人，其担保行为必须合法有效，且担保费的收取也需在合法范围内。

3. 关于担保费的合理性：

   • 即使中介提供了担保服务，担保费的收取也必须合理。如果担保费过高，超出了市场合理水平，或者存在其他不合理的收费项目，贷款人也有权提出异议，并可以要求中介进行调整或拒绝支付。
   • 建议：贷款人在与中介签订担保合同时，应仔细阅读合同条款，了解担保费的具体构成和计算方式，确保自己的权益不受侵害。

额外提醒：

• 在办理房子抵押贷款时，贷款人应谨慎选择中介机构，确保其具有合法资质和良好信誉。
• 贷款人应保留好所有与贷款和担保相关的文件和凭证，以备不时之需。
• 如果对中介的收费行为有疑问或不满，贷款人可以向当地金融监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求帮助和支持。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。