房贷按揭中介费是否合法，需分情况讨论：
如果中介费是合理且透明的：
- 在房贷按揭过程中，如果中介机构提供了实质性的服务，如协助准备贷款材料、与银行沟通、提供贷款咨询等，并且这些服务的费用是合理且透明的，那么收取中介费是合法的。这种情况下，中介费可以视为对中介机构提供服务的合理报酬。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，如果双方自愿达成协议，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该协议是有效的。因此，在房贷按揭过程中，如果借款人与中介机构就中介费达成了协议，并且该协议符合上述条件，那么中介费就是合法的。
如果中介费存在不合理或欺诈行为：
- 如果中介机构在收取中介费时存在欺诈、隐瞒、虚假宣传等行为，或者中介费明显高于市场合理水平，那么这种中介费就是不合法的。在这种情况下，借款人可以拒绝支付，并有权向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 具体表现：例如，中介机构可能承诺能够提供“低息贷款”或“快速放款”等服务，但实际上却无法兑现，或者以各种名义收取高额费用。这些行为都可能构成欺诈或不当得利，借款人应提高警惕。
关于中介费的监管与规范：
- 目前，我国对于房贷按揭中介费的监管主要依赖于行业自律和相关部门的规定。一些地区可能出台了具体的收费标准或指导意见，以规范中介机构的收费行为。
- 建议：借款人在选择中介机构时，应仔细了解其资质和信誉情况，并签订详细的合同，明确服务内容和费用标准。如果遇到不合理或欺诈行为，应及时向相关部门投诉或寻求法律援助。
额外提醒：
- 在签订房贷按揭合同时，借款人应仔细阅读合同条款，特别是关于中介费的部分，确保自己了解并同意相关费用标准。
- 如果对中介费有疑问或不满，借款人可以与中介机构进行协商，或者寻求第三方机构的帮助进行调解。
总结：房贷按揭中介费的合法性取决于中介机构的服务内容和费用标准是否合理且透明。借款人在选择中介机构时应谨慎选择，并签订详细的合同以保障自己的权益。如果有任何疑问或不满，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。