结论：在房租未达成新协议的情况下，租金是否按老合同交，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
合同续签与租金调整：
- 若原租赁合同到期，双方未续签但继续履行：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在此情况下，租金通常应按照原合同约定支付，除非双方另有约定或市场情况发生显著变化，且双方能够协商一致对租金进行调整。
- 若双方正在协商新合同但未达成一致：在协商期间，若原合同未到期，则仍应按原合同约定支付租金；若原合同已到期但双方未明确表示终止租赁关系，且承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，可视为不定期租赁，租金支付可参照原合同，但双方均有权随时提出调整租金或终止租赁。
市场变化与租金调整：
- 市场租金显著上涨或下跌：即使原合同继续有效，若市场租金发生显著变化，双方可能基于公平原则或合同中的租金调整条款（如有）协商调整租金。若协商不成，出租人或承租人可通过法律途径解决争议，但在此之前，租金支付仍应遵循原合同或双方的实际履行情况。
法律建议与风险防范：
- 及时沟通协商：在房租未达成新协议的情况下，双方应及时沟通，明确各自的需求和期望，尽量通过协商达成一致，以避免不必要的法律纠纷。
- 书面确认变更：若双方就租金调整达成一致，应及时签订书面协议，明确新的租金标准、支付方式等条款，以保障双方的合法权益。
- 了解法律后果：若双方无法协商一致，且出租人或承租人单方面提高或降低租金，可能构成违约行为，需承担相应的法律责任。因此，在采取任何行动前，应充分了解法律后果，并谨慎决策。
特殊情况说明：若原租赁合同中明确约定了租金调整的条件或程序，如定期调整、根据市场指数调整等，则双方应按照合同约定执行。此外，若租赁物因不可抗力或政府行为导致无法正常使用，双方也可根据合同约定或法律规定协商调整租金或终止租赁。
后续行动建议：若您在此类问题上仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专业律师，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。