关于“合同续签是否按原租金租给老住户”的问题，这主要取决于以下几个核心要点：

1. 合同约定：

   • 首先，需要查看原租赁合同中是否有关于续租及租金调整的明确条款。如果合同中明确规定了续租时租金保持不变，那么按原租金租给老住户是合同约定的义务。
   • 如果合同中没有明确规定，或者规定了续租时可以协商调整租金，那么是否按原租金续租就需要双方进一步协商确定。

2. 市场租金水平：

   • 在续租时，还需要考虑当前市场租金水平与原租金之间的差异。如果市场租金已经大幅上涨，而原租金远低于市场价，房东可能会提出调整租金的要求。
   • 相反，如果市场租金保持稳定或有所下降，房东继续按原租金租给老住户的可能性就更大。

3. 双方协商：

   • 无论合同如何规定，续租时的租金最终还是需要双方通过协商来确定。双方可以根据各自的需求和利益，以及市场情况，来达成一个双方都能接受的租金水平。

4. 法律法规：

   • 在某些地区，可能存在关于租金调整、租赁期限等方面的法律法规，这些法规也可能对续租时的租金产生影响。因此，在续租前，建议双方都了解并遵守相关法律法规。

综上所述，合同续签是否按原租金租给老住户，并没有一个固定的答案。它取决于原合同的约定、市场租金水平、双方的协商结果以及相关法律法规的规定。因此，在续租前，建议双方充分沟通，明确各自的需求和利益，并参考市场情况和法律法规，来达成一个公平合理的续租协议。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。