职工集资的单位的经济适用房土地的所有权归属问题，需根据具体情况来分析，但一般来说，土地所有权仍归国家或集体所有，职工集资获得的是房屋的使用权或部分产权。以下从不同角度进行详细分析：

1. 土地所有权性质：

   • 在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。经济适用房所占用的土地，通常是由国家划拨或出让给开发单位的，因此土地所有权归国家所有。如果是农村集体土地上建设的经济适用房（这种情况较为特殊且需符合特定条件），则土地所有权归集体所有。
   • 关键点：无论哪种情况，职工集资并不改变土地的所有权性质，土地所有权仍归国家或集体。

2. 职工集资的性质：

   • 职工集资建设经济适用房，通常是指职工通过缴纳一定比例的资金，参与房屋的建设或购买。这种集资行为并不等同于购买土地所有权，而是获得房屋的使用权或部分产权。
   • 关键点：职工集资获得的是房屋的相关权益，而非土地所有权。

3. 房屋产权与土地使用权的关系：

   • 在我国，房屋产权和土地使用权是分离的。即使职工获得了房屋的全部产权，也并不意味着他们同时获得了土地的所有权。土地使用权通常是由国家或集体授予开发单位或房屋所有者的，且有一定的使用期限。
   • 特殊情况：在某些地区或特定政策下，职工可能通过集资方式获得房屋的全部产权以及一定期限的土地使用权（如70年居住用地使用权）。但即便如此，土地所有权仍归国家或集体，职工只是获得了使用权。

4. 法律后果与建议：

   • 法律后果：如果职工误以为集资建设经济适用房就能获得土地所有权，可能会引发不必要的法律纠纷。例如，在房屋转让、继承或拆迁时，可能会因土地所有权问题而产生争议。
   • 建议：职工在集资建设经济适用房前，应充分了解相关政策法规和合同条款，明确自己的权益和义务。如有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门，以避免潜在的法律风险。

总结来说，职工集资的单位的经济适用房土地所有权一般仍归国家或集体所有，职工集资获得的是房屋的使用权或部分产权。在处理相关问题时，应充分考虑土地所有权性质、职工集资的性质以及房屋产权与土地使用权的关系等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。