集体经营性建设用地的所有权归农民集体所有。下面我将从几个方面详细解释这一问题：

1. 所有权归属：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，集体经营性建设用地的所有权主要归属于农民集体，具体可能由村农民集体、村内多个农村集体经济组织的农民集体或乡（镇）农民集体所有。
   • 重要的是要明确，这种所有权并非分到每一户，而是由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。

2. 使用权的取得：

   • 集体经营性建设用地的使用权可以通过出让、出租等方式依法取得。
   • 在取得使用权时，需签订书面合同，并明确土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件及双方其他权利义务。
   • 出让或出租行为还需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意。

3. 使用权的管理与限制：

   • 集体经营性建设用地的使用权一旦取得，需按照合同约定的用途和条件进行使用。
   • 使用权不得随意转让、出租、抵押给本集体以外的单位或者个人，除非通过征收等法定程序转为国有土地。

4. 法律依据：

   • 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条明确规定了集体经营性建设用地的使用权可以依法通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应签订书面合同。
   • 《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法规也对集体经营性建设用地的使用权取得、管理等方面进行了详细规定。

综上所述，集体经营性建设用地的所有权明确归农民集体所有，其使用权需通过合法途径取得，并受到法律的严格管理和限制。如有任何关于集体经营性建设用地的问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。