在民间借贷关系中，如果房子已经作为抵押物，那么在特定条件下，该房产是有可能被执行的。以下是对这一问题的详细解析：

一、房产抵押的基本性质

房产抵押是借款人将房产作为债务的担保物，不直接转移所有权，但为出借人提供了债权实现的保障。当债务人无法偿还债务时，出借人有权依据抵押合同对房产进行处置，以弥补损失。

二、房产可能被执行的情形

1. 债务人不履行还款义务：

   • 如果债务人未按约定期限和金额偿还借款，债权人可以向法院提起诉讼，并在获得胜诉判决后申请强制执行抵押房产。

2. 抵押人擅自处分抵押房产：

   • 在抵押期间，如果抵押人未经债权人同意擅自转让抵押房产，且这一行为损害了债权人的利益，债权人可以要求法院撤销转让，并对房产进行执行。

3. 抵押房产价值减少：

   • 如果抵押人的行为导致房产价值减少，且未恢复价值或提供其他担保，债权人可以要求债务人提前清偿债务。如果债务人拒绝履行，债权人可以申请执行抵押房产。

三、房产一般不会被执行的特殊情形

1. 唯一住房保护：

   • 如果抵押的房产是被执行人及其家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会予以特殊考虑。通常情况下，法院会查封该房产，但不会直接拍卖、变卖或抵债，除非满足特定条件（如提供替代住房或扣除租金）。

2. 抵押行为违法或无效：

   • 如果抵押合同违反法律法规的强制性规定，或者抵押人并非房产的合法所有权人，那么债权人无法通过执行房产来实现债权。不过，债权人仍然可以通过其他途径来追讨欠款。

四、执行流程与注意事项

• 执行流程：

  1. 债权人获得生效法律文书（如判决书、调解书）。
  2. 债权人向法院申请强制执行。
  3. 法院查封抵押房产，限制其交易、过户等行为。
  4. 由专业机构评估房产市场价值。
  5. 通过司法拍卖平台处置房产，所得款项优先用于偿还债权人的本金、利息、违约金等费用。

• 注意事项：

  • 不同地区的法律法规和司法实践可能存在差异，因此在实际操作中需要具体分析和判断。
  • 涉及房产抵押的民间借贷中，建议借款人和债权人都应充分了解相关法律法规和风险，并在必要时咨询专业律师的意见。

五、总结与建议

民间借贷中的房产抵押并不必然导致房产被执行，其结果取决于债务人的还款情况、抵押行为的合法性以及是否满足特定保护条件。因此，对于债务人来说，按时履行还款义务是避免房产被执行的最根本方法。对于债权人来说，在设立抵押时应确保抵押合同的合法性，并了解相关法律规定，以便在必要时采取法律措施来保护自己的权益。