在租房存在纠纷且进入诉讼阶段的情况下，房屋能否租出去需根据具体情况判断，主要取决于房屋的权属状况、租赁合同的效力以及是否存在法律限制等因素。以下是对不同情况下的详细分析：
可以出租的情况
纠纷不影响房屋使用功能和租赁权益：
- 如果房屋纠纷主要围绕产权归属、租金调整等问题，但并未影响房屋的实际使用功能，且房东仍实际控制该房屋，那么从法律上讲，这样的房屋是可以出租的。例如，产权争议正在诉讼中，但房屋由甲方实际控制，甲方有权将房屋出租给第三方使用，前提是第三方能够正常使用房屋设施，且该出租行为不会干扰诉讼的进行和结果。
纠纷未导致房屋被限制处分：
- 当纠纷属于一般的债权债务关系，与房屋的使用、租赁无直接关联，且房屋未被司法机关采取查封、冻结等限制处分措施时，房屋所有权人或合法占有人有权将房屋出租。例如，房屋所有权人因个人借贷纠纷被诉，但法院未对房屋采取保全措施，此时房屋可正常出租。
不可以出租的情况
房屋被司法查封或冻结：
- 若房屋因纠纷进入司法程序并被法院依法查封或冻结，根据相关法律规定，被查封或冻结的房屋在查封或冻结期间禁止进行任何形式的处分，包括出租。查封或冻结旨在限制房屋的流转和使用，以确保未来判决的执行。因此，此类房屋不得出租。
纠纷导致房屋无法正常使用：
- 如果房屋纠纷导致房屋无法正常使用，如因相邻权纠纷导致的房屋结构破坏或安全隐患，那么这样的房屋不能出租。出租的房屋必须满足基本的居住或使用条件，以保障承租人的合法权益。
租赁权存在争议：
- 若房屋已存在租赁关系，并就租赁权产生纠纷，如原租客与房东就续租、租金调整等问题发生争议，在纠纷未解决前，房东不得再次将房屋出租给他人。因为原租客可能基于之前的租赁合同享有优先租赁权或其他合法权益，房东的再次出租行为可能侵犯原租客的权益，引发新的法律问题和矛盾。
诉讼结果可能影响房屋权属或租赁合同效力：
- 如果诉讼的结果可能直接导致房屋权属的变更或租赁合同的无效，那么在诉讼期间出租房屋可能会面临法律风险。例如，如果法院最终判决房屋归他人所有，那么当前出租方可能无法继续履行与新租客的租赁合同，从而引发新的纠纷。
综合建议
考虑到房屋纠纷可能带来的复杂性和不确定性，以及出租后可能引发的更多法律问题（如租金、押金纠纷，合同无效等），建议在房屋纠纷解决后再考虑出租事宜。这样可以有效避免潜在的法律风险和经济损失，保护房东和租户的合法权益。
在处理此类问题时，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。