关于您提出的“房子未过户写协议是否有效”的问题，这是一个涉及房产交易法律效力的关键问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、协议的有效性
在房产交易中，即使房屋尚未过户，双方签订的协议在符合一定条件下仍然是有效的。这些条件主要包括：
行为人具有民事行为能力：协议双方必须具备独立实施民事法律行为的能力，即通常是年满18周岁且精神正常的人。这是协议有效的基本前提。
意思表示真实：协议内容必须是双方真实、自愿的意愿表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。任何违背当事人真实意愿的协议都可能导致其无效或被撤销。
不违反法律法规和公序良俗：协议内容必须符合法律、行政法规的规定，不能违反禁止性或强制性的法律规范，同时也不能违背社会公共秩序和善良风俗。
根据《民法典》的相关规定，满足上述条件的协议，自合同成立时起即生效。这意味着，即使房屋没有过户，只要协议满足上述条件，它就是有效的。
二、房屋所有权的归属
然而，需要注意的是，不动产物权（包括房屋所有权）的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生效力。因此，即使签订了房产转让协议，如果没有去办理过户手续，房屋的所有权仍然属于原来的所有人。这表示买方在未经过户的情况下，虽然拥有有效的协议，但并不享有房屋的完整物权，从而可能面临一定的风险，如卖方可能一房多卖或因债务问题导致房屋被查封等。
三、协议的履行与违约责任
如果协议中明确约定了过户时间等相关条款，而一方未按约定履行过户义务，另一方有权依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务或承担违约责任。这体现了法律对协议履行的保障。
四、建议与总结
尽快过户：为确保自身权益得到最大保障，我建议您在签订房产转让协议后，尽快前往相关部门办理过户手续。这样不仅能确保买方获得房屋的完整物权，还能减少因房屋所有权未转移而产生的潜在风险和纠纷。
法律咨询：在房屋交易过程中，如遇任何法律问题或纠纷，我建议您及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以根据您的具体情况，为您提供更精准的法律分析和解决方案。
综上所述，房子未过户时签订的协议在符合法定条件下是有效的，但并不能完全保障买方的权益。因此，在实际操作中应谨慎行事，并尽快完成过户手续以确保交易的安全性和合法性。希望我的解答能对您有所帮助。