若广告牌未经业主同意且未审批，属于违法设置，需承担相应法律责任并面临整改要求，具体处理方式需分情况讨论：

1. 民事责任角度
   根据《民法典》第288条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。若广告牌设置在共有区域（如楼顶、外墙），未经业主大会或业主委员会同意，业主有权要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。例如，若广告牌遮挡采光、产生噪音或存在安全隐患，业主可依据《民法典》第236条主张排除妨害。

2. 行政责任角度
   根据《城市市容和环境卫生管理条例》第11条，设置户外广告需经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或其他有关部门批准。若未审批，城管部门可责令限期拆除、罚款（通常为广告费用1-3倍），逾期不拆的，可强制拆除并承担拆除费用。例如，某市曾对未审批广告牌处以5000元罚款并强制拆除。

3. 刑事责任风险（极端情况）
   若广告牌存在重大安全隐患（如结构不稳、易燃材料），且因未审批导致事故（如倒塌伤人），可能触犯《刑法》第134条（重大责任事故罪）或第135条（重大劳动安全事故罪），责任人需承担刑事责任。

处理建议：

• 立即整改：联系城管部门补办审批手续（若符合设置条件），或自行拆除广告牌。
  
• 协商赔偿：若已对业主造成损害，建议主动协商赔偿，避免诉讼成本。
  
• 法律程序：若被行政处罚，可申请行政复议或提起行政诉讼（需在知道处罚后60日内申请复议，6个月内起诉）。
  

提示：广告牌设置需同时满足“业主同意”和“行政审批”双重条件，缺一不可。若涉及商业利益，建议提前与业主委员会沟通并签订书面协议，明确收益分配及责任承担。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。