业主代表在特定情况下确实有权起诉确认业委会主任未经授权擅自签订的物业合同无效。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同效力与授权问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的签订应当基于双方的真实意思表示，并且合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。若业委会主任未经业主大会或业主委员会的授权，擅自与物业公司签订物业合同，该合同可能因缺乏合法授权而存在效力瑕疵。
- 业主大会或业主委员会是业主行使共同管理权的组织形式，其决策应当代表全体业主的共同意志。未经授权擅自签订合同，可能损害了其他业主的合法权益，因此，其他业主或业主代表有权对此提出质疑。
起诉主体与资格：
- 业主代表作为业主的一部分，当认为业委会主任的行为损害了全体业主的共同利益时，可以代表业主提起诉讼。但需要注意的是，业主代表提起诉讼前，通常需要获得一定比例的业主支持或授权，以确保诉讼的代表性和合法性。
- 在某些情况下，如果业主委员会本身已经对业委会主任的行为表示反对或认为合同无效，业主委员会也可以作为原告提起诉讼。
诉讼程序与证据收集：
- 业主代表或业主委员会在提起诉讼前，应当收集充分的证据来证明业委会主任未经授权擅自签订合同的事实。这可能包括会议记录、决议文件、授权委托书等。
- 在诉讼过程中，法院将审查这些证据，并根据相关法律法规和合同条款来判断合同的效力。如果法院认定合同无效，将依法作出相应的判决。
法律后果与救济措施：
- 如果法院最终判决确认物业合同无效，那么该合同自始不具有法律效力。物业公司可能需要根据判决结果返还已收取的物业费或其他费用，并可能面临因违约而产生的赔偿责任。
- 对于业主来说，合同无效意味着他们不再受该合同的约束，可以重新选择物业公司或与原物业公司重新协商合同条款。
实际操作中的建议：
- 在实际操作中，业主代表或业主委员会应当首先尝试与业委会主任进行沟通协商，寻求和平解决争议的方式。
- 如果协商无果，再考虑通过法律途径解决争议。在提起诉讼前，建议咨询专业律师的意见，以确保诉讼的合法性和有效性。
总结与提醒：业主代表在特定情况下确实有权起诉确认业委会主任未经授权擅自签订的物业合同无效。但需要注意的是，提起诉讼前应当收集充分的证据，并获得一定比例的业主支持或授权。同时，在实际操作中应当优先考虑和平解决争议的方式，以维护业主之间的和谐关系。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。