结论：在此类物业纠纷中，物业是否承担责任需视具体情况而定，主要取决于物业是否尽到了其应尽的管理义务。以下是对此问题的详细分析：

一、物业的基本管理义务

物业作为小区的管理者，对小区内的公共设施、公共区域以及业主的财产安全负有一定的管理义务。这包括维护小区的秩序，防止外来车辆随意停放，以及确保业主的财产不受损害等。

二、物业在车位被占情况下的责任

1. 若物业未尽管理义务：

   • 如果物业在明知或应知他人乱停车占用您车位的情况下，未采取有效措施进行制止或管理，导致您的车胎被扎，那么物业可能因未尽到管理义务而承担一定的责任。这种责任可能包括赔偿您因车胎被扎而产生的直接经济损失，如更换车胎的费用等。

2. 若物业已尽管理义务：

   • 如果物业在发现他人乱停车占用您车位后，及时采取了措施进行制止或管理，如通知车主移车、设置警示标志等，但仍然无法防止您的车胎被扎，那么物业可能不承担责任。因为在此情况下，物业已经尽到了其应尽的管理义务，无法预见和防止所有可能发生的损害。

三、其他相关因素

• 扎胎行为的实施者：无论物业是否承担责任，扎胎行为的实施者都是直接的责任人。您有权要求其赔偿您的损失，并可以向公安机关报案，追究其法律责任。
• 小区管理规约：如果小区有明确的管理规约，规定了对于乱停车等行为的处理方式和责任承担，那么应按照规约的规定来处理。

四、建议措施

1. 收集证据：在发生此类纠纷时，您应首先收集相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明您的车位被占以及车胎被扎的事实。
2. 与物业协商：在收集到证据后，您可以与物业进行协商，要求其承担相应的责任。如果物业拒绝承担责任或协商无果，您可以考虑采取其他法律手段。
3. 寻求法律帮助：如果您认为自己的权益受到了侵害，且无法通过协商解决纠纷，您可以向我咨询或寻求其他法律帮助，以维护自己的合法权益。

五、法律依据

虽然具体的法律依据可能因地区而异，但一般来说，物业的管理义务和责任承担可以依据《物业管理条例》等相关法律法规进行判定。这些法规通常规定了物业的管理范围、管理义务以及责任承担等方面的内容。

综上所述，物业在此类纠纷中是否承担责任需视具体情况而定。如果您对此类问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。