租赁合同纠纷并不都是要素式起诉状。要素式起诉状是近年来为了简化诉讼程序、提高诉讼效率而推广的一种起诉状撰写方式，它主要聚焦于案件的核心要素，如当事人信息、诉讼请求、事实与理由等关键部分，以简洁明了的方式呈现。然而，在租赁合同纠纷中，起诉状的撰写方式并非固定不变，而是可以根据案件的具体情况和当事人的需求来灵活选择。

一、要素式起诉状的特点与适用

要素式起诉状通常包含以下核心要素：

1. 当事人信息：明确原告和被告的姓名、性别、住址、联系方式等基本信息。
2. 诉讼请求：清晰陈述原告的具体诉求，如解除合同、支付租金、赔偿损失等。
3. 事实与理由：简要概括合同签订、履行情况及争议发生的事实，并说明被告的违约行为及法律依据。

适用情况：要素式起诉状适用于事实清楚、争议不大的租赁合同纠纷案件。它能够帮助当事人快速梳理案件要点，提高诉讼效率。

二、非要素式起诉状的撰写与适用

除了要素式起诉状外，当事人还可以选择撰写更为详细的起诉状，以全面阐述案件事实和法律依据。这种起诉状通常包含以下部分：

1. 标题：明确为“民事起诉状”或“房屋租赁合同纠纷起诉状”。
2. 当事人信息：详细列出原告和被告的基本信息。
3. 诉讼请求：具体、明确地陈述原告的诉求，并可以分项列出。
4. 事实与理由：
   • 合同签订情况：详细描述合同签订的时间、地点、双方当事人及合同主要条款。
   • 合同履行情况：阐述原告如何履行合同义务，以及被告的违约行为。
   • 纠纷产生原因及协商过程：说明纠纷产生的具体原因及双方协商的结果。
   • 法律依据：引用相关法律法规或合同条款，为原告的诉讼请求提供法律支持。
5. 证据和证据来源，证人姓名和住所：逐一列出支持原告主张的证据材料，并说明证据来源和证明内容。如有证人，需详细写明证人信息。
6. 尾部内容：包括致送法院、附项、起诉人签名或盖章及诉讼费用承担等。

适用情况：非要素式起诉状适用于事实复杂、争议较大的租赁合同纠纷案件。它能够帮助当事人更全面地呈现案件事实，为法院审理提供充分的依据。

三、法律建议

1. 根据案件情况选择起诉状类型：当事人应根据案件的具体情况和需求，选择适合的起诉状类型。如果案件事实清楚、争议不大，可以选择要素式起诉状；如果案件事实复杂、争议较大，则建议撰写更为详细的起诉状。
2. 确保起诉状内容准确、完整：无论选择哪种类型的起诉状，当事人都应确保起诉状内容准确、完整，避免遗漏关键信息或事实描述不清。
3. 咨询专业律师：在撰写起诉状过程中，如果当事人遇到法律难题或不确定如何表述，可以向我咨询。我会根据案件的具体情况，为当事人提供专业的法律建议和指导。

总之，租赁合同纠纷并不都是要素式起诉状。当事人应根据案件的具体情况和需求，灵活选择起诉状类型，并确保起诉状内容准确、完整。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。