结论：被涤除的租赁权下，承租人对其已缴纳的租赁费用一般不可以优先受偿，但具体还需根据租赁合同约定、租赁权被涤除的原因及法律规定综合判断。

分析说明：

1. 租赁权被涤除的含义：

   • 租赁权被涤除通常意味着承租人因某种原因（如违约、合同到期不续租、出租人提前收回房屋等）失去了继续占有和使用租赁物的权利。

2. 优先受偿权的法律基础：

   • 优先受偿权通常与担保物权相关，如抵押权、质权等，这些权利允许债权人在债务人不履行债务时，就担保物优先于其他债权人受偿。
   • 在租赁关系中，承租人支付租赁费用是其履行合同义务的行为，并不直接产生优先受偿权。

3. 租赁费用与优先受偿的关系：

   • 一般情况下，租赁费用是承租人为了获得租赁物的使用权而支付的对价，它并不构成对租赁物的担保。
   • 因此，当租赁权被涤除时，承租人已支付的租赁费用通常不会转化为优先受偿权。

4. 特殊情况下的考虑：

   • 如果租赁合同中明确约定了租赁权被涤除时承租人有权就已支付的租赁费用优先受偿，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么承租人可能依据合同约定享有优先受偿权。
   • 另外，如果租赁权被涤除是由于出租人的违约行为导致的，承租人可能有权要求出租人赔偿损失，包括已支付的租赁费用。但这种情况下，承租人获得的是赔偿请求权，而非优先受偿权。不过，在出租人破产等特定情境下，承租人的赔偿请求权可能按照法律规定享有一定的优先性，但这与通常意义上的优先受偿权有所不同。

行动建议：

• 审查租赁合同：首先，承租人应仔细审查租赁合同，看其中是否有关租赁权被涤除时租赁费用处理方式的约定。
• 咨询专业律师：如果合同中没有明确约定，或者承租人对合同条款的理解存在疑问，建议咨询专业律师，以便根据具体情况提供法律建议。
• 保留证据：无论何种情况，承租人都应保留好与租赁关系相关的所有证据，如租赁合同、支付凭证等，以备不时之需。

法律后果提示：

• 如果承租人未经合法程序擅自主张优先受偿权，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。
• 在处理租赁权被涤除及租赁费用问题时，应遵循法律程序和合同约定，以避免不必要的法律风险。

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