在租赁权被涤除的情况下，承租人仍然需要支付租金，除非存在法定或约定的减免情形。以下是对这一问题的详细分析：
一、租赁权与租金支付义务的基本关系
租赁权是承租人依照租赁合同所享有的使用租赁物并对抗第三人的权利。然而，这一权利的享有并不等同于免除了承租人的租金支付义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这确立了租赁行为的有偿性，即承租人通过支付租金来获得租赁物的使用权和收益权。因此，在正常情况下，即使租赁权被涤除（如因合同解除、租赁物被收回等原因），承租人仍需支付至租赁权涤除前的租金。
二、特殊情况下租金的调整或减免
尽管承租人一般情况下有义务交付租金，但在某些特殊情况下，租金可能会得到调整或减免。这些特殊情况包括但不限于：
不可抗力：因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的时，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
租赁物所有权变动：如果租赁物在承租人按照租赁合同占有的期限内发生所有权变动，这并不影响租赁合同的效力，租金支付义务依旧存在。但双方可以协商调整租金或达成其他约定。
双方协商一致：如果租赁合同双方经过协商一致，达成关于减免租金等相关约定，也可以出现少交或不交租金的情况。
三、实际操作中的租金支付与法律后果
在实际操作中，如果承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人履行支付义务。如果承租人拒不支付，出租人可以采取法律手段来维护自己的权益，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。这些法律手段的实施，将进一步强调租金支付的必要性以及承租人违约可能面临的法律后果。
四、建议与注意事项
仔细审查租赁合同：在签订租赁合同时，承租人应仔细审查合同条款，特别是关于租金支付、租赁权涤除等方面的约定，以确保自己的权益得到充分保障。
及时沟通协商：如果因特殊情况需要调整或减免租金，承租人应及时与出租人沟通协商，并达成书面协议以避免后续纠纷。
遵守法律法规：承租人应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，按时支付租金并履行其他义务，以维护良好的租赁关系。
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