在物业主大会没召开前物业退场，业主或业主委员会可以采取以下措施来应对：
尝试与物业协商：
- 首先，业主或业主委员会应尝试与退场的物业进行沟通，了解其退场的具体原因。如果是因物业自身经营问题或管理不善导致的退场，业主或业主委员会可以要求物业继续履行合同义务，或者协商一个合理的退场时间和交接方案，以确保小区的正常管理不受影响。
依据合同条款处理：
- 如果物业与业主或业主委员会之间签订了物业服务合同，那么合同中通常会规定物业退场的相关条款。业主或业主委员会应仔细审查合同内容，依据合同条款来处理物业退场的问题。例如，合同中可能规定了物业退场需提前通知的期限、退场后的交接程序以及违约责任等。如果物业违反了合同条款，业主或业主委员会可以依据合同要求物业承担相应的违约责任。
寻求法律援助或调解：
- 如果与物业的协商无果，或者物业拒绝履行合同义务，业主或业主委员会可以寻求法律援助或调解。可以联系当地的法律援助机构或律师，了解自身的法律权益和可行的法律途径。同时，也可以考虑向当地的物业管理部门或社区调解委员会申请调解，以寻求一个双方都能接受的解决方案。
准备应急管理方案：
- 在物业退场后，小区的正常管理可能会受到影响。因此，业主或业主委员会应提前准备应急管理方案，以确保小区的基本生活秩序不受太大影响。例如，可以临时聘请保安、保洁等人员来维持小区的安全和卫生；或者与周边的小区或物业公司协商，寻求临时性的管理支持。
召开业主大会讨论后续事宜：
- 虽然物业主大会尚未召开，但在物业退场这一紧急情况下，业主或业主委员会可以紧急召开业主大会，讨论后续的管理事宜。在业主大会上，可以讨论是否重新选聘物业公司、如何选聘以及选聘的标准等问题。同时，也可以就物业退场后的相关事宜进行表决，以形成业主的共同意见和决策。
在处理此类问题时，业主或业主委员会应注意以下几点：
- 保留证据：在与物业协商或处理纠纷的过程中，业主或业主委员会应保留好相关的证据，如合同、通知、沟通记录等，以备不时之需。
- 合法合规：在处理物业退场问题时，业主或业主委员会应确保自身的行为合法合规，避免采取过激或违法的行为。
- 及时沟通：业主或业主委员会应与业主保持及时沟通，及时通报物业退场的情况和后续的处理方案，以维护业主的知情权和参与权。
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