以物抵债裁定书下发后，本案并不直接终结，而是需要完成一系列后续事项后，才能决定是否终结执行或执行结案。以下从多个角度为您详细分析：
一、法律依据与核心逻辑
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条，不动产、动产或其他财产权拍卖成交或抵债后，虽所有权或其他财产权自裁定送达时起转移，但权属变更登记及标的物交付仍是执行程序的关键环节。这意味着，以物抵债裁定仅是财产权属转移的法律确认，但实际执行效果需通过后续操作实现。
二、后续审查要点与处理方式
过户协助义务
- 审查内容：需确认抵债资产是否具备过户条件，如税费缴清、抵押解除等。
- 处理方式：若存在过户障碍，法院需协调相关部门办理，确保权属变更登记顺利完成。
腾退实施情况
- 审查内容：针对房产、土地等需实际交付的资产，核查占有人是否配合移交。
- 处理方式：对拒不腾退者，法院可采取强制迁出措施，保障抵债资产的实际交付。
权利瑕疵消除
- 审查内容：检查是否存在共有人异议、租赁权冲突等影响处置的情形。
- 处理方式：通过诉讼或协商排除权利负担，确保抵债资产无权利瑕疵。
三、不能立即终结执行的理由
- 权利实现不完整：未完成过户或交付即结案，将导致胜诉方取得“法律白条”，无法实际享有财产权益。
- 衍生纠纷风险：遗留的权利瑕疵可能引发新的诉讼，增加当事人诉累和司法成本。
- 司法权威受损：选择性忽略执行难点将削弱公众对司法公信力的信任，影响司法权威。
四、实务操作建议
- 制作后续事项清单：执行法官应制作《以物抵债后续事项清单》，列明待办事项及期限，确保执行程序有序进行。
- 建立跨部门协作机制：与不动产登记中心、税务等部门建立快速响应通道，提高过户效率。
- 引入执行听证程序：对复杂案件引入执行听证程序，充分保障各方陈述申辩权，确保执行公正透明。
五、典型案例解析
以甲公司申请执行乙公司名下厂房为例，经评估拍卖流拍后以物抵债。法院发现：
- 该厂房被丙长期非法占有且拒绝搬离；
- 乙未缴纳土地出让金导致无法过户。
处理结果：
- 法院先行组织强制腾退行动，依法拘留妨碍执行的丙；
- 责令乙限期补缴费用并协调自然资源部门补办手续；
- 待过户完成后才出具结案通知书。
这一案例充分说明，以物抵债裁定下发后，法院仍需对后续事项进行审查处理，不能直接终结执行或结案。
总结：以物抵债裁定书下发后，本案的执行程序并未终结。法院需继续审查并处理过户协助、腾退实施、权利瑕疵消除等后续事项，确保抵债资产的实际交付和权属变更登记顺利完成。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。