核心结论：房屋买卖合同交易日期过了，可根据实际情况选择继续履行合同、解除合同并主张违约责任或协商变更合同条款，具体如下：

1. 继续履行合同

   • 适用情形：如果双方仍希望完成交易，且逾期未履行是由于一些临时性、可克服的原因导致（如一方因突发疾病住院治疗、遭遇不可抗力事件等），在障碍消除后，双方可以继续按照原合同约定履行各自的义务，完成房屋的交付、款项支付以及过户等手续。
   • 操作方式：买方应及时支付剩余房款，卖方应配合办理房屋过户登记手续并将房屋交付给买方。双方可以就逾期履行期间的损失进行协商补偿，例如卖方因买方逾期付款产生的资金占用损失，或者买方因卖方逾期交房产生的租房费用等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2. 解除合同并主张违约责任

   • 适用情形：如果一方逾期履行合同义务，且经另一方催告后在合理期限内仍未履行，或者逾期履行导致合同目的无法实现（如卖方逾期交房时间过长，买方因急需住房而无法等待；或者买方逾期付款，卖方急需资金周转等），另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
   • 操作方式：
     • 发出解除合同通知：非违约方应以书面形式向违约方发出解除合同的通知，通知中应明确解除合同的理由、依据以及要求违约方承担违约责任的具体内容。
     • 主张违约责任：根据合同约定，违约方可能需要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。如果合同中没有约定违约金或者违约金约定过低，非违约方可以要求违约方赔偿因违约行为给自己造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。例如，买方逾期付款导致卖方将房屋另行出售时价格下跌，卖方可以要求买方赔偿差价损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 协商变更合同条款

   • 适用情形：如果双方都希望继续完成交易，但由于某些客观原因导致原合同约定的交易日期无法实现，且双方对逾期履行的情况没有明显的过错，或者过错程度相当，双方可以协商变更合同条款，重新约定交易日期以及其他相关事项。
   • 操作方式：双方应就变更后的合同条款达成一致意见，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间以及对双方权利义务的影响等事项。例如，双方可以协商将交易日期推迟一个月，并约定在这一个月内双方应完成的相关准备工作以及违约责任等。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

建议：在处理房屋买卖合同交易日期逾期的问题时，建议双方首先保持冷静和理性，通过友好协商的方式解决问题。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如房地产调解委员会等。如果调解也无法解决问题，双方可以考虑通过仲裁或者诉讼等法律途径解决争议。在采取任何法律行动之前，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的合法权益得到有效维护。