关于您提出的“村民出租土地租资村委会收取是否合法”的问题，这确实是一个涉及多个法律层面的复杂议题。以下是我为您提供的详细分析：
一、合法性的基本前提
村委会收取村民土地租金的行为，其合法性首先取决于村委会是否具备合法的主体资格，即村委会是否依法成立，并拥有独立的财产和民事责任能力。这是确保任何租赁行为有效性的基础。
二、法定程序与民主决策
民主议定程序：根据《中华人民共和国村民委员会组织法》以及《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定，涉及村民利益的重大事项，如土地租赁，必须经过村民会议或村民代表会议的讨论决定。会议需有本村十八周岁以上村民的过半数或三分之二以上户的代表参加，且所作决定应经到会人员的过半数通过。这是确保租赁行为在程序上合法的关键。
政府批准：在某些情况下，土地租赁行为可能还需要经过相关政府部门的批准，以确保其符合法律法规和公共政策。
三、合同内容与土地利用规划
合同内容合法性：租赁合同必须是双方真实意思的表示，且合同内容不得违反法律法规的强制性规定。这包括租金、租期、土地用途等条款的明确与合理。合同应详细规定双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。
符合土地利用规划：土地租赁后必须严格按照规定的用途使用。对于农用地，应仅限于农业生产经营活动，不得擅自改变为非农业建设。这符合《土地管理法》关于土地用途管制的规定。
四、不合法的情形及后果
未经法定程序：若村委会未召开村民会议或未按法定程序决策，擅自租赁土地并收取租金，将构成程序违法，租赁行为无效。村民有权拒绝，并可通过法律途径维护自己的权益。
改变土地用途：未经合法审批将农用地用于非农业建设，违反土地用途管制规定，租赁行为不合法，且可能面临法律处罚。村委会作为租赁方，将承担相应的法律责任。
合同内容违法：如果租赁合同中包含违反国家强制性规定的条款，如不合理的租金、过长的租期或违法的土地用途等，该合同可能被视为无效，从而导致租赁行为不合法。
强迫租赁：以威胁、逼迫等手段强迫村民租赁土地，违背自愿原则，租赁行为无效，并可能引发法律纠纷。村委会作为租赁方，将面临法律制裁和声誉损失。
五、建议与总结
为确保村委会收取村民土地租金的行为合法有效，我建议：
村委会应严格遵守法定程序和民主决策原则，确保租赁行为在程序上合法。
双方应签订正规、合法的租赁合同，明确各项条款和双方的权利义务。
村委会应确保土地租赁后按照规定的用途使用，不得擅自改变土地用途。
在发生争议时，双方应及时寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
综上所述，村委会收取村民土地租金的行为是否合法，取决于是否满足一系列法定条件和程序。只有在满足所有法定条件和程序的前提下，该行为才能被视为合法有效。