结论：业主称物业费应向租户收取是否合理，需分情况讨论，具体如下：

1. 若租赁合同明确约定物业费由租户承担
   根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人（业主）与承租人（租户）约定房屋使用、收益及权利义务的协议。若合同中明确约定“物业费由承租人承担”，则业主有权要求租户支付物业费。此时业主的表述合理，但需注意：

   • 业主仍需履行与物业公司签订的物业服务合同中的缴费义务（即物业费最终责任主体仍是业主）；
     
   • 若租户拒付，业主需先行垫付后，再依据租赁合同向租户追偿。

2. 若租赁合同未约定物业费承担方
   根据《民法典》第五百一十条，合同未约定或约定不明时，可协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定。此时需分情况处理：

   • 交易习惯：若当地普遍由租户承担物业费（如商业租赁），可能推定租户承担；
     
   • 法定原则：若无交易习惯，物业费作为房屋使用产生的费用，通常由实际使用人（租户）承担，但业主仍需对物业公司承担最终责任。
     结论：业主可要求租户支付，但需通过协商或补充协议明确，否则可能引发纠纷。

3. 若物业公司直接向租户主张物业费
   根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同约定交纳物业费。若物业公司未经业主同意直接要求租户支付，租户有权拒绝，除非：

   • 业主明确授权物业公司向租户收费；
     
   • 地方性法规或规章允许租户直接缴费（如部分城市规定租户需持租赁合同办理缴费手续）。
     结论：业主的表述需以物业公司同意为前提，否则租户可拒绝。

实务建议：

• 业主：在租赁合同中明确物业费承担方，并留存租户确认的书面证据；
  
• 租户：签订租赁合同时要求明确物业费条款，避免口头约定；
  
• 物业公司：应同时向业主和租户发送缴费通知，并保留送达证据，以降低法律风险。
  

如有具体合同条款或地方性规定需进一步分析，可直接向我提供细节。