针对您提出的“物业保洁保安多雇佣60岁以上人员如何规避风险”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，从法律层面来看，我国并未明确规定保安、保洁等岗位的年龄上限，因此单纯从年龄角度雇佣60岁以上人员并不违法。但关键在于这些人员是否能够胜任工作，包括他们的身体和精神状况是否满足岗位要求。这一点至关重要，因为胜任能力直接关系到他们能否安全、有效地履行职责。

接下来，我们需要明确的是，对于已达到法定退休年龄（一般男性60岁，女性55岁，特殊情况可能延迟）的人员，他们不再符合签订劳动合同的法定条件。如果这类人员被雇佣，实际上签订的是劳务合同，而非劳动合同。在此情况下，用人单位需要按照劳务关系来处理相关事宜，比如购买商业保险以替代工伤保险，这是规避风险的重要一步。

在实际操作中，物业公司需要特别关注以下几个方面来规避风险：

1. 身体健康与工作胜任能力评估：

   • 在雇佣前，对60岁以上人员的身体健康状况进行全面评估，包括体检、体能测试等，确保他们能够胜任保洁或保安工作。
   • 定期进行健康复查，及时发现并处理潜在的健康问题，防止因身体原因导致的工作事故。

2. 风险管理与保险购买：

   • 由于超龄员工无法参加工伤保险，物业公司应购买商业保险，如雇主责任险、意外伤害险等，以减轻在发生工伤事故时的经济负担。
   • 明确保险条款和赔偿范围，确保在需要时能够得到及时、有效的赔偿。

3. 合同条款明确与合规操作：

   • 在签订劳务合同时，明确双方的权利和义务，包括工作内容、工作时间、报酬支付、保险购买等条款。
   • 遵守相关法律法规和地方政策，确保雇佣行为的合规性。例如，有些地方可能对超龄人员的雇佣有特定的规定或限制，物业公司需要仔细查阅并遵守。

4. 培训与安全教育：

   • 对雇佣的60岁以上人员进行必要的岗位培训和安全教育，提高他们的安全意识和操作技能。
   • 定期组织安全演练和应急处理培训，确保他们在面对突发情况时能够迅速、有效地应对。

5. 建立应急处理机制：

   • 制定完善的应急处理预案，包括工伤事故、突发疾病等紧急情况的处理流程。
   • 确保在发生紧急情况时，能够迅速启动应急处理机制，保障员工的生命安全和身体健康。

综上所述，物业公司在雇佣60岁以上人员担任保洁或保安时，需要综合考虑多个因素来规避风险。通过全面的健康评估、购买商业保险、明确合同条款、加强培训与安全教育以及建立应急处理机制等措施，可以有效地降低潜在的法律风险和经济纠纷，确保雇佣行为的合规性和安全性。