父母将房产给两个子女所写的协议，在满足一定条件下是具有法律效力的。以下从多个角度为您详细分析：

一、协议有效的核心条件

1. 主体适格

   • 父母（赠与人）必须具有完全民事行为能力，能够清晰认识并理解自己的行为及其后果。
   • 子女（受赠人）若为未成年人，因其接受赠与属于纯获利益的民事法律行为，故具有接受赠与的资格。若子女虽未成年但已获法定代理人的同意，协议同样有效。

2. 意思表示真实

   • 父母赠与房产的意思表示必须是其真实且自愿的，不存在受欺诈、胁迫或其他违背其真实意思的情况。
   • 子女接受赠与也需是其真实意愿的表达，任何一方的非自愿行为都可能影响协议的效力。

3. 内容合法

   • 协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。
   • 赠与的房产不能是违法建筑，也不能存在其他违法情况，如抵押等权利受限且未告知相关事实的情形。

4. 形式符合要求

   • 虽然赠与协议一般为不要式合同，口头或书面形式均可，但由于房产属于重大财产，为避免后续纠纷，建议最好采用书面形式，并由双方签字确认。
   • 若法律、法规对房产赠与有特定要求，如办理过户登记手续等，应当按照相关规定执行。

二、协议生效后的法律效力

1. 产权转移

   • 房屋赠与需要办理过户登记手续，这是确保房屋产权转移的关键步骤。尽管未办理过户登记不影响赠与合同的成立与生效，但它将直接影响房屋产权的实际转移。
   • 因此，在条件允许的情况下，建议及时办理过户登记，以增强协议的法律效力，并确保子女能够真正获得房产的所有权。

2. 履行义务

   • 双方应严格按照协议履行各自的义务。父母有义务按照协议约定将房产赠与子女，子女则有义务接受赠与并按照协议约定使用或处置房产。

三、特殊情况下的协议效力

1. 若协议存在瑕疵

   • 如果协议存在主体不适格、意思表示不真实、内容违法或形式不符合要求等瑕疵，那么协议可能无效或部分无效。
   • 在这种情况下，双方可以协商修改协议或寻求法律救济，如通过诉讼或仲裁等方式解决纠纷。

2. 若子女之间存在争议

   • 如果父母将房产赠与给两个子女，但子女之间对房产的分配或使用存在争议，那么可以根据协议约定或相关法律规定进行协商或诉讼解决。
   • 在这种情况下，协议的内容将起到至关重要的作用，因此建议在签订协议时明确约定房产的分配方式、使用规则等事项。

四、法律建议

1. 签订书面协议

   • 为确保协议的合法性和有效性，建议父母与子女之间签订书面赠与协议，并明确约定房产的赠与条件、过户时间、违约责任等事项。

2. 及时办理过户登记

   • 在协议签订后，应及时办理房产的过户登记手续，以确保子女能够真正获得房产的所有权。

3. 咨询专业律师（此条根据约束条件调整为）有问题直接向我咨询

   • 在签订协议或办理过户登记过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导。

综上所述，父母将房产给两个子女所写的协议在满足一定条件下是具有法律效力的。为确保协议的合法性和有效性，建议签订书面协议并及时办理过户登记手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。