行政许可并不视同为土地使用权。以下是对这一问题的详细解释：

1. 行政许可与土地使用权的定义及性质

   • 行政许可：根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。它是一种行政机关对特定活动的管理方式，并不直接赋予申请人对某种资源的所有权或使用权。
   • 土地使用权：土地使用权是指单位或者个人依法享有的对国家所有的或者集体所有的土地进行占有、使用和收益的权利。它是一种物权，具有排他性，即土地使用权人可以排除他人对其土地使用权的干涉。

2. 行政许可与土地使用权的关系

   • 行政许可可能是获得土地使用权的一个前提条件或程序之一。例如，在申请宅基地使用权时，可能需要经过相关行政机关的许可。但行政许可本身并不等同于土地使用权，它只是对申请人是否符合获得土地使用权条件的一种审查和确认。
   • 获得行政许可后，申请人还需要按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记等手续，才能正式取得土地使用权。

3. 行政许可与土地使用权的法律后果

   • 如果仅获得行政许可而未办理土地使用权登记等手续，那么申请人并不能享有土地使用权。此时，如果申请人擅自使用土地，可能会面临法律责任，如被责令退还土地、恢复原状、罚款等。
   • 另一方面，即使获得了土地使用权，如果违反了相关法律法规的规定，如未经批准擅自改变土地用途、非法转让土地使用权等，也可能会面临行政处罚或法律责任。

4. 实际应用中的注意事项

   • 在申请土地使用权时，应仔细了解相关法律法规的规定，确保自己符合获得土地使用权的条件。
   • 获得行政许可后，应及时办理土地使用权登记等手续，以确保自己的合法权益得到保障。
   • 在使用土地时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途或非法转让土地使用权等。

总结与建议：行政许可并不视同为土地使用权，它们之间有着明确的区别和联系。在申请和使用土地时，应仔细了解相关法律法规的规定，确保自己的行为合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。