结论：债务人占房产10%的份额，法院在符合一定条件下是可以拍卖该房产的。不过，具体能否拍卖以及拍卖的程序和结果，会受到多种因素的影响。
分析说明：
共有房产的拍卖条件：
- 根据《民法典》及相关司法解释，对于共有房产，如果债务人占有一定份额，且该份额能够单独区分或者通过拍卖、变卖等方式实现其价值，法院在债务人未履行生效法律文书确定的义务时，可以对该份额进行拍卖。
- 在实际操作中，如果房产是不可分割的，或者分割会严重影响其价值，法院可能会考虑对整个房产进行拍卖，然后按照各共有人的份额进行分配。
拍卖程序：
- 法院在决定拍卖房产前，会先进行评估，确定房产的市场价值。
- 接着，法院会发布拍卖公告，邀请符合条件的买家参与竞拍。
- 拍卖成功后，法院会出具成交确认书，并协助办理房产过户手续。
影响拍卖的因素：
- 其他共有人的意见：如果其他共有人不同意拍卖，他们可能会提出异议或采取其他法律措施来阻止拍卖。
- 房产的实际情况：如房产是否存在抵押、查封等限制情况，以及房产的物理状况、市场价值等，都会影响拍卖的可行性和结果。
- 债务人的其他财产状况：如果债务人还有其他可供执行的财产，法院可能会优先考虑执行这些财产，而不是直接拍卖房产。
特殊场景：
- 如果债务人占有的房产份额较小，且其他共有人愿意购买该份额，法院可能会考虑通过协商或调解的方式，让其他共有人购买债务人的份额，从而避免拍卖程序。
- 如果房产是债务人及其家庭成员的唯一居住用房，法院在拍卖时可能会更加谨慎，并考虑给予一定的宽限期或安排其他住房。
行动建议：
- 如果您是债权人，且债务人占有房产的一定份额但未履行还款义务，您可以向法院申请强制执行，并请求拍卖债务人占有的房产份额。
- 在申请拍卖前，建议您先了解房产的实际情况、其他共有人的意见以及债务人的其他财产状况，以便更好地制定执行策略。
- 如果您在拍卖过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。