结论：欠款金额10万，被告房产价值60万，该房产在符合一定条件下是可以被拍卖的，但并非绝对，具体需结合案件实际情况判断。以下从多个角度进行分析：
一、拍卖房产的法律依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当债务人（被告）未履行生效法律文书确定的义务时，债权人有权申请法院对债务人的财产进行强制执行，包括拍卖、变卖其房产等不动产，以清偿债务。因此，在欠款金额明确且被告未履行还款义务的情况下，债权人有权申请拍卖被告的房产。
二、拍卖房产的条件
债务金额与房产价值的关系：
- 虽然被告房产价值60万，远高于欠款金额10万，但这并不构成阻止拍卖的法定理由。法院在执行过程中，会根据实际情况，如房产是否易于分割、拍卖成本等因素，综合考虑是否拍卖整个房产或部分房产。
- 若房产易于分割，且分割后不影响其使用价值和市场价值，法院可能会考虑只拍卖与欠款金额相当的部分房产。但实际操作中，房产分割往往较为复杂，因此更常见的是拍卖整个房产，并将拍卖所得按比例分配给债权人和被告（如有剩余）。
被告的其他财产状况：
- 如果被告除了该房产外，还有其他可供执行的财产，法院可能会优先执行其他财产，以减少对被告生活的影响。
- 若被告无其他可供执行的财产，或现有财产不足以清偿全部债务，则法院更有可能拍卖该房产。
执行程序的合法性：
- 拍卖房产必须遵循严格的法律程序，包括发出执行通知书、评估房产价值、公告拍卖信息、组织拍卖等。
- 只有在所有法律程序均合法完成，且没有法定阻止拍卖的情形（如被告提出执行异议并经法院审查成立）时，房产才能被拍卖。
三、拍卖房产的可能后果
对被告的影响：
- 房产被拍卖后，被告将失去该房产的所有权，并可能面临居住问题。
- 若拍卖所得超过欠款金额，被告有权要求返还剩余部分；若不足，被告仍需承担剩余债务的清偿责任。
对债权人的影响：
- 债权人通过拍卖房产获得清偿，实现了其债权。
- 但需注意，拍卖过程中可能产生评估费、拍卖费等费用，这些费用通常从拍卖所得中扣除，因此债权人实际获得的清偿金额可能少于欠款金额。
四、建议与注意事项
- 在申请拍卖前，债权人应充分了解被告的财产状况，包括房产的具体情况、是否存在其他债权人等，以便制定合理的执行策略。
- 债权人应积极配合法院的执行工作，提供必要的证据和材料，确保执行程序的顺利进行。
- 若被告提出执行异议或存在其他法定阻止拍卖的情形，债权人应及时咨询专业律师，了解应对策略，维护自身合法权益。
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