在借贷起诉中，若被告只有购房合同而无房本，该房产在符合一定条件下仍有可能被执行给原告，但具体能否执行需视情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 房产的权属状态：

   • 购房合同仅表明购房者与开发商之间存在买卖合同关系，并不直接等同于房产的物权归属。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，若房产尚未办理产权登记（即无房本），则从法律上讲，购房者并未取得该房产的物权。
   • 然而，在执行过程中，法院会考虑房产的实际占有、使用情况以及购房合同的履行情况等因素。如果购房者已经实际占有并使用了该房产，且购房合同合法有效，法院可能会基于公平原则和实际情况，对该房产采取一定的执行措施。

2. 执行的可能性与限制：

   • 执行可能性：在借贷纠纷中，如果被告（购房者）无力偿还债务，且其名下只有购房合同而无其他可供执行的财产，法院在查明事实后，可能会根据申请执行人的申请，对购房合同项下的房产进行查封、评估、拍卖等执行措施。但这一过程需要满足一定的法律条件和程序要求。
   • 执行限制：由于房产尚未办理产权登记，执行过程中可能会遇到一些法律障碍。例如，如果房产存在权属争议或涉及其他法律纠纷，法院可能会暂停执行或要求申请执行人提供进一步的证据来证明其对房产的合法权益。此外，如果房产被其他债权人先于申请执行人查封或抵押，也会影响执行的顺利进行。

3. 实际操作中的建议：

   • 申请执行人：在申请执行前，应尽可能收集关于房产的详细信息，包括购房合同、付款凭证、实际占有使用情况等，以证明自己对房产的合法权益。同时，应了解房产的权属状态和是否存在其他法律纠纷，以便在执行过程中更好地应对可能出现的风险。
   • 被告（购房者）：如果面临执行风险，应积极与申请执行人协商解决方案，如通过分期还款、提供其他担保等方式来避免房产被执行。如果认为执行行为存在错误或违法情况，可以依法向法院提出执行异议或申请复议。

总结来说，虽然被告只有购房合同而无房本，但在符合一定条件下，该房产仍有可能被执行给原告。然而，由于房产权属状态的不确定性和执行过程中的法律障碍，实际执行结果可能因具体情况而异。因此，在处理此类纠纷时，建议双方当事人咨询专业律师，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定合理的解决方案。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。